Bundesstadt Bonn mietet rund 5.100 m² im THE CORNER

Greif & Contzen war im Rahmen eines co-exklusiven Vermietungsmandats für den Eigentümer Efimmo1 – vertreten durch Tikehau Investment Management – beratend und vermittelnd tätig. Die angemieteten Flächen wurden zuvor von DHL genutzt. Juristisch wurde Tikehau Investment Management von DLA Piper beraten, die Bundesstadt Bonn von Heuking.

Das Städtische Gebäudemanagement der Bundesstadt Bonn betreut rund 872 städtische Immobilien und verantwortet deren kaufmännische, technische und organisatorische Bewirtschaftung. Dazu gehört unter anderem die Betreuung des laufenden Immobilienbetriebs, die Akquise sowie An- und Vermietung von Flächen und die Abwicklung von Mietverträgen. Darüber hinaus verfügt das Städtische Gebäudemanagement über einen eigenen Werkstattbereich mit Handwerkern verschiedener Gewerke, die Reparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten in den städtischen Liegenschaften durchführen.

Der Bezug der frisch renovierten Büroflächen im THE CORNER ist für Mitte 2027 vorgesehen. Die angestrebte erstmalige Bündelung von Mitarbeitenden des Städtischen Gebäudemanagements unter einem Dach wird durch kurze interne Wege die Effizienz in der Zusammenarbeit zwischen den Abteilungen optimieren.

Ausschlaggebend für die Anmietung waren insbesondere die verkehrsgünstige Lage des THE CORNER an der Vorgebirgsstraße/Ellerstraße sowie die gute Erreichbarkeit innerhalb des Bonner Stadtgebiets. Von dort aus können die vom Gebäudemanagement betreuten Objekte schnell erreicht werden. Gleichzeitig bietet der Standort auch für die Mitarbeitenden sehr gute Rahmenbedingungen: Durch die citynahe Lage in der Bonner Nordstadt ist das Gebäude sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW oder dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Hinzu kommen attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Neben der Lage überzeugte das Objekt auch durch seine für die Anforderungen des Gebäudemanagements passenden Flächenstrukturen, eine gute Ausstattungsqualität und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Tikehau Investment Management, eine Fondsverwaltungsgesellschaft und Asset Manager, betreut einen umfangreichen Immobilienbestand in Europa und allein drei Objekte in Bonn – und freut sich über die langfristige Anmietung durch die Bundesstadt Bonn und die damit verbundene hohe Flächenauslastung des Gebäudes. Aktuell stehen im THE CORNER noch rund anderthalb Büroetagen zur Verfügung.