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Haus verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben. Lösung für den Immobilienverkauf trotz Corona und Niedrigzins?
Haus verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben. Lösung für den Immobilienverkauf trotz Corona und Niedrigzins? Corona-Pandemie, Negativzinsen, Sorgen vor einer kriselnden Wirtschaft – die aktuellen Rahmenbedingungen stellen uns alle vor große Herausforderungen und verzögern zahlreiche Immobilienverkäufe. Gerade viele ältere Immobilieneigentümer scheuen sich zurzeit vor einem Hausverkauf. Dabei gibt es eine interessante und auf dem deutschen Markt bisher noch wenig genutzte Lösung: ein Verkauf auf Rentenbasis. Bei diesem Modell können Sie ihre Immobilie verkaufen und trotzdem weiter darin wohnen. Herausfordernde Zeiten auch auf dem Immobilienmarkt Im Lockdown wurde vielen Deutschen bewusst, wie wichtig ein Zuhause ist, in dem man sich wohlfühlt und das genug Platz für Homeschooling und Homeoffice bietet. Dadurch…
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Die 3 wichtigsten Fragen zum Maklerhonorar
Seit das Provisionsteilungsgesetz in Kraft getreten ist, tragen Eigentümer und Käufer bei einem Verkauf jeweils die Hälfte des Maklerhonorars. In der Praxis zeigt sich, dass dadurch bei vielen Kunden Fragen rund um die Bezahlung des Maklers auftreten. Tobias Boba von Sparda Immobilien beantwortet die drei häufigsten Fragen: 1. Entstehen bereits bei der Beauftragung des Maklers Kosten? Nein, das Maklerhonorar wird erst fällig, wenn die Immobilie erfolgreich verkauft wurde. 2. Wird auch ein Maklerhonorar fällig, wenn die Immobilie nicht verkauft wird? Nein, die Provision wird nur im Verkaufsfall fällig. Im schlimmsten Fall hat der Makler dann also Arbeit und Kosten investiert, ohne selbst Geld zu verdienen. Sparda Immobilien verkauft aber nahezu…
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Das Provisionsteilungsgesetz bringt Risiken für Makler und interessante Chancen für Immobilienkäufer
Es ist soweit – ab dem 23.12.2020 tritt die Neuregelung zur Maklerprovision in Kraft: In Zukunft muss die Courtage bundesweit zwischen Verkäufer und Käufer geteilt werden. Worauf Verkäufer, Käufer und Makler nun achten müssen erklärt Tobias Boba Vertriebsleiter der Sparda Immobilien GmbH. Das neue Provisionsteilungsgesetz auf einen Blick Bisher mussten Käufer in einigen deutschen Regionen den Makler beim Kauf einer Immobilie komplett bezahlen, obwohl der Verkäufer den Makler beauftragt hatte. Das ändert sich jetzt mit der vom Bundesrat beschlossenen Neuregelung der Maklerprovision. Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses müssen jetzt beide Parteien je die Hälfte des Maklerhonorars tragen. Das sind je nach Bundesland bis zu 3,75% des Kaufpreises. Chancen…
