INCEPT realisiert die Stadtvillen PLANTAU in Berlin-Niederschönhausen

• Zwei Neubau-Villen mit insgesamt 32 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen
• Platanenstraße 115-116, 13156 Berlin-Niederschönhausen, Bezirk Pankow
• 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis 176 m²
• 50 % der Wohnungen sind barrierefrei
• Klassizistisch inspirierte Architektur von STEPHAN HÖHNE Gesellschaft von Architekten mbh
• Üppig begrünter Gemeinschaftsgarten inklusive Spielhof und Sandkasten
• Projektentwickler: INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group Holding GmbH
• Vertrieb erfolgt exklusiv über die Ziegert EverEstate GmbH
• Geplante Fertigstellung: Drittes Quartal 2025

Die INCEPT GmbH realisiert mit PLANTAU zwei Stadtvillen in einem der grünsten Ortsteile Berlins, in dem von vielen historischen Villen geprägten Niederschönhausen. Anlehnend an die Umgebung, entsteht das klassizistisch anmutende Villenduo mit 32 Wohnungen. Hier finden die neuen Bewohner:innen von PLANTAU Ruhe und Erholung in einer traditionsreichen Gegend, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Das zweiteilige Neubauensemble fügt sich mit seiner attraktiven Villenarchitektur, der cremeweißen Fassade und dem Mansardendach in Anthrazit perfekt in das Umgebungsbild der Platanenstraße ein. Das Grundrissspektrum der 32 Wohnungen variiert zwischen 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis 176 m² und bietet so für unterschiedliche Lebensmodelle Raum zur Entfaltung. Gerade die größeren Wohnungen von PLANTAU sind ideal für Familien mit Kindern geeignet. Diese profitieren darüber hinaus von den zahlreichen Kitas, Spielplätzen, Schulen und Sportvereinen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungen von PLANTAU verfügen über Balkone, Terrassen, Loggien oder Austritte, die das moderne Innenleben mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich um wertvolle Freiluftquadratmeter bereichern. Der rückseitige geschützte Außenbereich mit üppig begrünten Gemeinschaftsflächen inklusive Spielhof und Sandkasten, lädt die Bewohner:innen der Stadtvillen PLANTAU zu einem geselligen Miteinander ein. Einige Erdgeschosseinheiten verfügen zusätzlich über Privatgärten mit einem Sondernutzungsrecht. Die Aufzüge führen vom Untergeschoss bis ins vierte Obergeschoss. 50 % der Wohneinheiten sind barrierefrei.

Vogelgezwitscher, attraktive Grünflächen wie die Schönholzer Heide und der Brose Park, dichtbepflanzte Wäldchen und der sanft geschwungene Flusslauf der Panke lassen vollkommen vergessen, wie nah sich die lebendige Großstadt befindet. Die entschleunigte Lebensweise und das nachbarschaftliche Miteinander machen Niederschönhausen zu einer einzigartigen Oase, die höchste Wohnqualität verspricht und dabei – selbst für Berliner:innen – noch fast ein Geheimtipp für Wohnen im Grünen ist.

Kulturliebhaber:innen können sich von einem Spaziergang durch den kunstvoll angelegten Schlosspark mit altem Baumbestand und Besuch des Schlosses Schönhausen verzaubern lassen. Hinter den beeindruckenden Mauern des Prunkbaus residierte schon Friedrich der Große. Zahlreiche Restaurants versprechen kulinarische Vielfalt und das Kino „Blauer Stern“ mit Jugendstilfassade begeistert mit ausgewählten Independent-Filmen.

Dreh- und Angelpunkte wie der Berliner Hauptbahnhof und der Alexanderplatz sind dank gut ausgebauter Verkehrsnetze mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in 25 bis 35 Minuten erreichbar. Zum trubeligen Mauerpark und dem Helmholtzkiez mit seinen Szenelokalen in Prenzlauer Berg sind es circa 20 Minuten mit dem Fahrrad.

Die Kaufpreise von PLANTAU beginnen ab 392.000 €.