Modernisiertes Familienhaus in Püttlingen: Wohnen mit außergewöhnlicher Balkonvielfalt

Das 1980 erbaute Haus wurde über die vergangenen Jahre umfassend modernisiert und zeigt sich heute in einem hervorragenden Wohnzustand. Auf rund 171 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs Räume, darunter vier vollwertige Schlafzimmer sowie zwei modernisierte Bäder und ein Gäste-WC. Die Grundstücksgröße beträgt 190 m² – ideal für Familien, die Wohnkomfort und eine pflegeleichte Außenfläche miteinander verbinden möchten.

Bereits im Erdgeschoss entfaltet sich der besondere Charme des Hauses: Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche und ein architektonisch abgesetztes Wohnzimmer, das durch zwei Stufen abgetrennt ist. Der gemütliche Holzofen sorgt dabei nicht nur für wohlige Abende, sondern ermöglicht auch Kochen und Backen. Von hier aus öffnet sich der Blick in den pflegeleichten Garten – ein ruhiger Rückzugsort für große und kleine Bewohner.

Das Obergeschoss setzt das Wohlfühlkonzept eindrucksvoll fort. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendmomente. Auch die beiden Kinderzimmer besitzen jeweils einen direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon, der viel Licht, frische Luft und einen einzigartigen Erweiterungsraum für den Alltag bietet.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein viertes, sehr großzügiges Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Jugendbereich oder Homeoffice – ebenfalls mit eigenem Balkon und zusätzlichem Duschbad. Damit bietet jedes Schlafzimmer nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein eigenes Stück Außenwelt – ein seltenes Wohngefühl, das man in dieser Form kaum findet.

Die technischen Modernisierungen unterstreichen zusätzlich die Qualität des Hauses: Die Gasheizung wurde 2013 erneuert, sämtliche Bäder inklusive Wasserleitungen modernisiert, Balkonabdichtungen überarbeitet und Fensterelemente sowie Terrassentüren ersetzt. Eine komplett geflieste Garage sowie ein gepflegter Keller ergänzen den praktischen Alltag.

Mit einem Kaufpreis von 310.000 Euro präsentiert sich das Objekt als attraktives Angebot in einem begehrten Marktsegment. Für Käufer fällt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an; mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Dieses Haus zeigt eindrucksvoll, wie modernes Familienleben aussehen kann: lichtdurchflutet, individuell, flexibel – und mit einer Balkonvielfalt, die man in dieser Form selten entdeckt. Für Familien, die in Püttlingen ein Zuhause mit außergewöhnlichen Extras suchen, könnte dies der perfekte Neuanfang sein.