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Mehr Platz für klassische Tonträger – Brockhoff vermittelt in Dortmund 1.250 m² große Lagerhalle mit integriertem Büro an „andrä“
Klassische Tonträger behalten im digitalen Zeitalter treue Fans. „andrä – Musik, Filme, Games“ expandiert in Dortmund und hat über Vermittlung von Brockhoff zum 1. September 2023 eine 1.250 m² große Büro- und Hallenkombination angemietet. Die Light Industrial-Immobilie aus dem Jahr 1973 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit 950 m² Lager und 300 m² integriertem Büro die perfekten Flächen für die Lagerung von CDs, DVDs, Blu-rays, LPs und Games. „Brockhoff hat uns den Vermietungsmarkt mit geeigneten Immobilien transparent aufbereitet, sodass wir ein Objekt wählen konnten, dass sehr gut zu unseren Anforderungen passt. Schon bald werden wir unser Sortiment am neuen Standort gut strukturiert vorsortieren und an unsere Läden…
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Neupositionierung in zentraler Lage von Essen: Brockhoff findet ersten neuen Mieter für das 3.500 m² große „Stüsselhaus“
Das „Stüsselhaus“, ein markantes Gebäude an der belebten Rüttenscheider Straße, Ecke Wehmenkamp und Martinstraße, das jahrelang leer stand, wird vom neuen Eigentümer, der BUTEO Gruppe aus Essen, komplett kernsaniert und neu am Markt positioniert. Als ersten neuen Mieter konnte Brockhoff „JustStay“ als Nachfolger des Hotels „Jung“ gewinnen. Die moderne Hotelkette wird im Frühjahr 2024 rund 40 Zimmer in dem insgesamt 3.500 m² großen Objekt eröffnen und passt mit seinem modernen Konzept des kontaktlosen Reisens optimal in den Lifestyle-Stadtteil Rüttenscheid. Die Neupositionierung des "Stüsselhauses" markiert einen weiteren Schritt in der erfolgreichen Zusammenarbeit zwischen Brockhoff und BUTEO. Es handelt sich bereits um das vierte neupositionierte Objekt in zentraler Lage von Essen, bei…
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Nächster Vermietungserfolg für Brockhoff im Bereich LIGHT INDUSTRIAL: 8.500 m² große Halle in Oberhausen-Lirich langfristig vermietet
Der Gewerbemakler Brockhoff, mit einem eigenen Team auf die Vermarktung von LIGHT INDUSTRIAL-Objekten in NRW spezialisiert, war bei der langfristigen Anmietung einer 8.500 m² großen Halle in Oberhausen-Lirich beratend tätig. Der neue Mieter stammt aus der Event-Branche und wird die Halle für Ausstellungen aus dem Bereich Entertainment nutzen. Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Autobahn A3 und des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Über die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der…
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Menden: Exponiertes Geschäftshaus in 1a-Lage mit 3.500 m² Fläche über Brockhoff verkauft
Das auffällige Eckgebäude in der Hauptstraße 57 in Menden mit dem langjährigen Mieter SiNN hat den Eigentümer gewechselt. Der Gewerbemakler Brockhoff, seit über 35 Jahren spezialisiert auf die Vermarktung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen, hat den Verkauf von einer Vermögensverwaltung an eine private Investorengesellschaft aus NRW vermittelt. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Das Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.330 m² großen Grundstück in 1a-Lage der Mendener Innenstadt in unmittelbarerer Nachbarschaft renommierter Filialisten und bietet mit drei Voll- und zwei Staffelgeschossen insgesamt 3.500 m² Mietfläche. Das renommierte Modehaus SiNN bleibt dem Standort als Mieter des Objekts langfristig erhalten. „Der Markt für Einzelhandelsimmobilien erholt sich zusehends. Viele Investoren aus…
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Witten: Brockhoff gewinnt ReSales in 1a-Lage als Nachmieter für Camp David/Soccx
Der Gewerbemakler Brockhoff hat erfolgreich das Ladenlokal des Geschäftshauses in der Bahnhofstraße 25 in Witten ein weiteres Mal vermittelt. Der neue Mieter wird das Second-Hand-Konzept ReSales sein. Vor etwa sieben Jahren hatte Brockhoff bereits den Vormieter Camp David/Soccx für diese Einzelhandelsfläche von etwa 350 m² gewonnen. Zudem ist die Vermittlung des Ladenlokals die zweite erfolgreiche Anmietung in kurzer Zeit, die ReSales über Brockhoff vornehmen kann. Erst im Frühjahr fand Brockhoff für ReSales in Hildesheim ein passendes Ladenlokal. Bert Pfeffer, Retail-Experte und Mitglied der Geschäftsleitung bei Brockhoff: „Rund 77% unseres Geschäfts schließen wir mit Stammkunden ab, die immer wieder auf unsere Expertise vertrauen. Dank des vertrauensvollen Verhältnisses zum Eigentümer wurde Brockhoff erneut…
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Büroflächen im Ruhrgebiet weiterhin stark gefragt – Büroauslastung liegt bei knapp über 60%
Homeoffice hat Bürofunktionalität weiterentwickelt, aber nicht abgelöst Büroflächenplanung liegt bei 0,7 Mitarbeitenden Die Nachfrage nach Büroflächen im Ruhrgebiet bleibt weiterhin stark. Studien, die einen starken Einbruch und eine angebliche Büroauslastung von unter 25% behaupten, werden von Brockhoff für den Büromarkt Ruhrgebiet eindeutig nicht bestätigt. „Pauschalaussagen über den Büromarkt Deutschland sind nicht professionell. Im Ruhrgebiet finden sich andere Voraussetzungen als in den TOP 7. Der Büromarkt im Revier ist wesentlich stabiler als der bundesweite Durchschnitt,“ erklärt Brockhoff-Geschäftsführer Tobias Altenbeck. Laut Umfrage unter den Stammkunden von Brockhoff, darunter mehrere international agierende Konzerne mit Sitz in den Revier-Städten, hat in der Metropole Ruhr weder die Anzahl der Büroflächengesuche noch die Größe der gesuchten…
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Nächster Light Industrial-Deal für Brockhoff: Im Essener Stadthafen wechselt Büro-Hallenkombination mit über 4.500 m² den Besitzer
Der Stadthafen in Essen zählt zu den gefragtesten Gewerbeparks der Stadt. Brockhoff hat auf dem Areal eine vollvermietete Light Industrial-Immobilie als Off Market-Deal an die Butteo Gruppe vermittelt. Es handelt sich um eine 4.000 m² große Halle mit einem knapp über 500 m² großen Bürotrakt. Auf dem insgesamt 12.000 m² großen Gelände stehen weitere 2.650 m² als Freifläche zur Verfügung. Der Verkäufer ist eine Privatperson aus dem Netzwerk von Brockhoff. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. „Vielen Verkäufern ist an Diskretion gelegen. Sie geben ihr Immobilienvorhaben in unsere Hände, weil sie uns lange kennen und vertrauen. Wir wickeln den Verkaufsprozess diskret, unkompliziert und zügig für sie ab,“ berichtet Imran…
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Brockhoff berät bei Verkauf eines 4.366 m² großen Greenfields in Gelsenkirchen: Neuer Eigentümer realisiert 2.000 m² große LIGHT INDUSTRIAL-Halle
Gelsenkirchen, Leithestr. 51. Bei dem verkauften Grundstück handelt es sich um eines der wenigen vorhandenen Greenfields in Gelsenkirchen mit einer Größe von rund 4.366 m². Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen Süd ist optimal für eine Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Der neue Eigentümer, ein Sanitärunternehmer aus Bochum, wird auf dem Gelände eine rund 2.000 m² große LIGHT INDUSTRIAL-Halle mit Mezzaninen-Fläche errichten, um dort ein Lager und Show Room einzurichten. Der Beginn der Bauarbeiten erfolgt in Kürze, da die benötigte Planung und Baugenehmigung bereits vom Verkäufer des Grundstücks erwirkt wurden und vom neuen Eigentümer übernommen werden können. „Wir haben Verkäufer und Käufer zusammengebracht, die perfekt zueinander passen.…
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Technologie- und Software-Unternehmen bezieht über Brockhoff 1.001 m² große Bürovilla vis-à-vis zum Museum Folkwang in Essen
Das Technologie- und Software-Unternehmen talpasolutions hat eine freistehende Bürovilla in der Essener Bismarckstraße 57 zur Alleinnutzung angemietet. Das 1.001 m² große Objekt befindet sich vis-à-vis zum Museum Folkwang im belebten Wohn- und Geschäftsviertel Rüttenscheid in absoluter Bestlage der Stadt Essen und ist vom Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Der Eigentümer der Immobilie, die Jacob Holding GmbH, hatte Brockhoff mit einem Alleinauftrag für die Vermietung beauftragt. Das in den 50er Jahren errichtete Gebäude wurde 1992/1993 modernisiert und bietet mit offen zugeschnittenen Büroflächen auf mehreren Etagen ein modernes Arbeitsumfeld. Ein eigens eingerichtetes Fitnessstudio im Untergeschoss runden das hochwertige Angebot ab. Das Technologie- und Software-Unternehmen talpasolutions wurde im August 2016 zur Revolutionierung der Bergbau- und…
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Procimmo kauft über Brockhoff ein 8.000 m² großes Filetgrundstück in der Essener Innenstadt für Konzept „Streetbox“
Der Real Estate Manager Procimmo SA hat im Namen der Schweizer Anlagenstiftung „Prisma“ in der Essener Schederhofstraße ein 8.000 m² großes Grundstück erworben. Das Grundstück befindet sich unmittelbar in der Innenstadt und ist bestens erschlossen. Die Autobahnauffahrt zur A40, der Hauptschlagader des Ruhrgebiets, ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Brockhoff war bei dem Verkauf beratend tätig. Auf dem Grundstück werden 44 modulare Gewerberäume nach dem Konzept „Streetbox“ entstehen. Die Fertigstellung der Boxen, von denen ein Drittel zur Miete angeboten werden soll, ist für Mitte 2024 vorgesehen. „Durch die Zusammenarbeit mit Brockhoff haben wir die Gelegenheit nutzen können, ein Grundstück im Ballungsraum Ruhrgebiet mit bester Innenstadtlage zu erwerben, dass sich hervorragend für…
