-
Catella Real Estate AG erwirbt für zwei Sondervermögen geförderte Wohnen-Projekte des Entwicklers GBI in den Metropolregionen Stuttgart und Düsseldorf
Die Catella Real Estate AG hat für zwei ihrer Sondervermögen vom Projektentwickler GBI insgesamt 116 Neubauwohnungen an zwei Standorten in den Metropolregionen Stuttgart und Düsseldorf erworben. Das verkündeten beide Unternehmen heute im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real in München. Die 41 Einheiten in Ehningen sind dabei komplett öffentlich gefördert und werden Teil des Spezial-AIFs „KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung“. „Bezahlbarer Wohnraum ist in dieser wirtschaftsstarken Region rar, so dass wir mit diesem Projekt gerade aktuell ein wichtiges zusätzliches Angebot sowohl für Familien und Alleinstehende schaffen, die es ansonsten am freien Markt sehr schwer haben“, erläutert Florian Stiefel, Investment-Manager bei der GBI Capital. „Gegenüber dem Mietniveau am freien Markt an vergleichbaren…
-
Catella Real Estate AG acquires two multistorey parking lots with 690 parking spaces in Paris for the special AIF „Catella Parken Europa“ for more than 47 million euros
Catella Real Estate AG (CREAG) is acquiring the parking garages Ave. Kleber in the 16th arrondissement and Marché Saint Germain in the 6th arrondissement, two centrally located, highly frequented parking garages in the center of Paris for the special real estate AIF "Catella Parken Europa" which was launched at the end of 2016. The operator of the two parking garages with a total of 690 parking spaces is INDIGO GROUP, a leading global provider of parking and individual mobility in the service of tomorrow’s smart cities. The seller of the properties is AG Real Estate, a real estate subsidiary of the Belgian insurance company AG Insurance and the real estate…
-
Catella Real Estate AG erwirbt für über 47 Mio. Euro zwei Parkhäuser mit 690 Stellplätzen in Paris für den Spezial-AIF „Catella Parken Europa“
Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt mit den Parkhäusern Ave. Kleber im 16. Arrondissement und Marché Saint Germain im 6. Arrondissement zwei zentral gelegene, hochfrequentierte Parkhäuser im Zentrum von Paris für den Ende 2016 aufgelegten Immobilien-Spezial-AIF "Catella Parken Europa". Betreiber der beiden Parkhäuser mit insgesamt 690 Stellplätzen ist die INDIGO GROUP, ein weltweit führender Anbieter von Parkplätzen und individueller Mobilität im Dienste der Smart Cities von morgen. Verkäufer der Objekte ist die AG Real Estate, eine Immobilientochter der belgischen Versicherungsgesellschaft AG Insurance und den Immobilienberater von Ageas. Der Kaufpreis für beide Parkhäuser betrug rund 47 Millionen Euro. Die Tiefgarage Ave. Kleber verfügt über 5 Ebenen mit 279 Stellplätzen. Sie…
-
Inflation, Zinsanhebung oder ESG?
Wir haben Sie wieder gefragt, Sie unsere 250 deutschen Immobilieninvestoren. Analytisch und wissenschaftsmethodologisch: den Schwarm! Warum? Das liegt klar auf der Hand – in Zeiten mit vermeintlich multidimensionalen Risiken (daraus ergeben sich bei richtigem Timing auch immer Chancen) liefern Modelle (bestückt mit den Eckdaten der Vergangenheit) nicht zwangsläufig aussagekräftige Ergebnisse. Einfacher formuliert: wir sind in der Wendepunktphase an den Immobilienmärkten angekommen. Und da werden Prognosen aus der Vergangenheit zwangsläufig kassiert. Diesem Entscheidungsgap möchten wir mit den folgenden Ergebnissen unserer Umfrage etwas beisteuern. Und wie sehen Sie die Situation? Offensichtlich sehr nüchtern: beim Blick auf die Ergebnisse unserer Umfrage "Inflation, Zinsanhebung oder ESG? Welche Entwicklungen beeinflussen das Investorenverhalten aktuell am stärksten?"…
-
Catella Real Estate AG acquires 39 apartments in Oosterhout for „Catella Dutch Residential II“ Fund
Catella Real Estate AG (CREAG) acquires the property Arendsplein 70 with 39 apartments and 3,157 sqm rentable living space for the fund "Catella Dutch Residential II", an open-ended real estate special AIF. The property is in the city center of Oosterhout, the Netherlands, which is part of the metropolis Brabantse Stedenrij with 2 million inhabitants. The Brabantse Stedenrij region is known for its innovative science, technology and engineering industries. For example, Philips, DAF, VDL and ASML are located in the region. Oosterhout has about 56,000 inhabitants and together with Breda about 237,000 inhabitants. Oosterhout has a wide range of recreational opportunities. These include the National Park de Bieschbosch, a beautiful…
-
Catella Real Estate AG erwirbt für Catella Dutch Residential II 39 Wohnungen in Oosterhout
Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt für den Fonds „Catella Dutch Residential II“, einem offenen Immobilien-Spezial-AIF, ein im Bau befindliches Objekt an der Arendsplein 70 mit 39 Wohnungen und 3.157 qm vermietbarer Wohnfläche im Stadtzentrum von Oosterhout, Niederlande, die Teil der Metropole Brabantse Stedenrij mit 2 Millionen Einwohnern ist. Die Region Brabantse Stedenrij ist bekannt für ihre innovative Wissenschafts-, Technologie- und Maschinenbauindustrie. So sind z. B. Philips, DAF, VDL und ASML in der Region angesiedelt. Oosterhout hat ca. 56.000 Einwohner und zusammen mit Breda ca. 237.000 Einwohner. Oosterhout verfügt zudem über ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Oosterhout selbst zählt zu den Wachstumsregionen. Gemäß aktueller Prognose wird die Zahl der Haushalte…
-
Catella Real Estate buys residential complex with 294 apartments in Maarssen, the Netherlands, for the „Catella Dutch Residential II“
Catella Real Estate AG (CREAG), Munich, is acquiring the 12,668 m² fully let Planetenbaan 20-99 residential property in Maarssen, the Netherlands, for the special fund "Catella Dutch Residential II". The seller is Edelwonen B.V. Member of the Bouwhuis Group, a residential property investor and manager specialising in multifamily homes. The 12,668 m² Planetenbaan residential complex consists of three buildings with 8 to 12 floors. The property was originally built as an office complex in 1990 and was lavishly converted into 294 micro flats and studios in 2019. The sizes of the high-quality flats vary between 25 and 52 sqm. The complex is completed by communal and service facilities, such as…
-
Catella Real Estate kauft Wohnanlage mit 294 Apartments im niederländischen Maarssen für den „Catella Dutch Residential II“
Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt für den Spezialfonds Fonds „Catella Dutch Residential II" die 12.668 m² große vollvermietete Wohnanlage Planetenbaan 20-99 im niederländischen Maarssen. Verkäufer ist die Edelwonen B.V. Mitglied der Bouwhuis Group, ein auf Multifamily spezialisierter Wohnimmobilieninvestor und -verwalter. Die 12.668 m² Fläche umfassende Wohnanlage Planetenbaan besteht aus drei Gebäuden mit 8 bis 12 Stockwerken. Das Objekt wurde 1990 originär als Bürokomplex errichtet und 2019 aufwendig in 294 Micro-Wohnungen und Studios umgewandelt. Die Größen der hochwertig ausgestatteten Wohnungen variieren zwischen 25 und 52 qm. Die Anlage komplettieren Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen, wie Sauna, Fitnesscenter, Lounge und Cafeteria, 84 Aufbewahrungsräume sowie rund 207 Park- und 113 Garagenstellplätze. Das…
-
Catella Real Estate erwirbt 20.100 m² große Logistikimmobilie in Werl für den Fonds „Catella Logistik Deutschland Plus“
Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt für den „Catella Logistik Deutschland Plus" zwei insgesamt 20.100 m² große Logistikimmobilien in der Runtestraße im Gewerbegebiet Maifeld in Werl. Die Objekte werden für 10 Jahre fest an das Unternehmen Gebhardt-Stahl-GmbH vermietet. Der sale-and-lease-back Mietvertrag ist als Green-Lease Vertrag vereinbart. Die vermietbaren Flächen der aneinandergrenzenden Objekte Runtestraße 33 und 56 betragen insgesamt 20.100 m², davon 16.200 m² Produktions- Lagerflächen, 2.500 m² Büro- und Sozialflächen und 1.400 m² Außenlager sowie 62 PKW-Stellplätze. Das ca. 6.440 m² umfassende Objekt in der Runtestraße 33 besteht aus einem dreigeschossigen Bürobau mit Kellergeschoss, einer eingeschossigen Halle mit Vordächern und einem zweigeschossigen Anbau und ist mit einer Photovoltaikanlage…
-
Catella Real Estate AG blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 zurück und begrüßt den neuen Vorstandssprecher Andreas Wesner
2021 war ein weiteres sehr erfolgreiches Jahr für die Catella Real Estate AG (CREAG), sowohl in operativer als auch in finanzieller Hinsicht. Das Jahr 2022 startet die CREAG im Januar mit seinem 15-jährigen Firmenjubiläum und einem neuen Sprecher an der Spitze. Andreas Wesner verstärkt ab dem 1. April den Vorstand der CREAG und wird hier die Wachstumsstrategien des Geschäftsbereichs „Catella Property Investment Management“ weiter vorantreiben. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 1.3 Mrd. EUR konnte die 1-Mrd. Euro-Marke 2021 deutlich überschritten werden. Das platzierte Eigenkapital der Kapitalverwaltungsgesellschaft liegt im Jahr 2021 mit mehr als 950 Mio. EUR nur noch knapp unter der Milliardengrenze. Mit 19 offenen, regulierten Immobilienfonds, die mit einer Vielzahl…
