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Energieeffizienzklasse beim Haus 2026 und Elsmann Immobilien ist mittendrin – Der neue Immobilien-Goldrausch für Niederländer?
Es gibt Marktbewegungen, die man beobachten kann.Und es gibt Jahre, die man körperlich spürt. 2026 ist genau so ein Jahr. Während manche noch an 2023 und 2024 festhalten, hat der Niederrhein längst einen neuen Pulsschlag erreicht: Die "Energieeffizienzklasse beim Haus" ist 2026 zur härtesten, klarsten und gerechtesten Marktregel geworden. Sanierte Häuser steigen rasant im Wert, unsanierte Objekte werden zu Preisverhandlungs-Schwergewichten.Niederländer stehen Schlange – nicht nur wegen guter Preise, sondern wegen Lebensqualität, Energieintelligenz und Zukunftssicherheit. Und mittendrin: Elsmann Immobilien – der Grenzexperte, der Energieeffizienz nicht nur erklärt, sondern verkaufsstark inszeniert. Bereit? Dann tauchen wir ein in den heißesten Trend, den der Niederrhein seit Jahrzehnten erlebt. 1. Der Markt dreht – aber…
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Elsmann Immobilien – Prognosen Immobilienmarkt in 2026: Zinswende, Bauturbo & Energiepflicht – steht Deutschland vor dem Comeback?
Prognosen Immobilienmarkt: Deutschland erlebt in 2026 Immobilien-Neustart – warum jetzt die Stunde der strategischen Experten schlägt Die aktuellen „Prognosen Immobilienmarkt“ zeigen: Nach Jahren der Unsicherheit stabilisieren sich Zinsen, Preise ziehen an – und mit dem neuen „Bauturbo“-Gesetz sowie der Energieeffizienz-Offensive der EU steht der nächste Umbruch bevor. Elsmann Immobilien, mit Standorten am Niederrhein und in Rheden (NL), ist auf diese Entwicklungen bestens vorbereitet – mit fundiertem Fachwissen, digitaler Weitsicht und einem außergewöhnlich geschulten Team. Zinsfenster öffnet sich, Preise ziehen wieder an Nach neuesten Analysen führender Banken und Marktbeobachter bewegen sich Bauzinsen seit Monaten im Korridor zwischen 3,3 % und 4,1 %, teils leicht rückläufig. Gleichzeitig melden die Immobilienpreisindizes in den…
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Führungswechsel mit Rückenwind: Nadine Bernink leitet Rainer Elsmann Immobilien | DE/NL-Grenzkompetenz
Zum 1. Juli hat Nadine Bernink (42) die Leitung von Rainer Elsmann Immobilien übernommen – und bringt spürbaren Antrieb in eine Marke, die das Grenzgebiet zwischen Deutschland und den Niederlanden seit fast drei Jahrzehnten prägt. Mit diesem „Führungswechsel mit Rückenwind“ bleiben lokale Verankerung und internationale Ausstrahlung erhalten, während Tempo, Transparenz und Technologieeinsatz gezielt steigen – mit Fokus auf messbaren Kundennutzen. Mit Standorten in Emmerich-Elten, Kalkar, Isselburg-Anholt sowie dem niederländischen Rheden zählt Elsmann heute zu den größten Immobilienzentren am Niederrhein. Die enge, gelebte Kooperation mit Droomhuis Makelaardij macht das Unternehmen seit Jahren zum Brückenbauer zwischen Nachfrage und Angebot beiderseits der Grenze – von der ersten Besichtigung bis zum unterschriebenen Notarvertrag. Frau…
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Lokal sichtbar & digital präsent: Elsmann Immobilien verbindet Kompetenz mit Innovation für Immobilien am Niederrhein!
Lokal sichtbar. Digital präsent. Für Ihren Verkauf: spürbar kompetent. Warum Elsmann Immobilien die beiden Welten verbindet – und Verkäufer bei „Immobilien am Niederrhein“ jetzt profitieren Wer seine Immobilie verkaufen will, steht vor einer entscheidenden Frage: Brauche ich den Makler, der mein Viertel wirklich kennt – oder den, der digital überall gefunden wird? Die ehrliche Antwort: Beides. Denn der beste Preis entsteht, wenn hyperlokale Marktkenntnis und digitale Schlagkraft zusammenspielen. Genau hier setzt Elsmann Immobilien an – und zeigt, wie Verkäufer von „Immobilien am Niederrhein“ dadurch schneller, sicherer und souveräner zum Abschluss kommen. Das Problem vieler Verkäufe – und die Lösung Viele Eigentümer am Niederrhein starten mit schönen Bildern, enden aber im…
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Deutschland Häuser kaufen – Elsmann Immobilien begeistert mit Herz und Kompetenz!
Aufbruch ins Glück – Deutschland wird zur Wohn-Traumdestination In einer Zeit, in der das Leben immer schnelllebiger wird, sehnen sich viele Menschen nach Beständigkeit, Raum und Lebensqualität. Besonders unsere niederländischen Nachbarn haben diesen Trend erkannt: Sie wollen in „Deutschland Häuser kaufen“. Und das aus gutem Grund. Hier locken große Grundstücke, charmante Dörfer, eine hervorragende Infrastruktur und ein Hauch von Bullerbü-Idylle. Elsmann Immobilien: Die Brücke zwischen zwei Welten Als regionaler Spezialist am Niederrhein und emotionaler Brückenbauer versteht Elsmann Immobilien die Bedürfnisse niederländischer Käufer. Wer in „Deutschland Häuser kaufen“ will, trifft auf ein anderes Rechtssystem, andere Gewohnheiten und viele Unsicherheiten. Genau hier setzt Elsmann Immobilien an: Mit Herz, Verstand und einer…
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EFH-Villa – BESTLAGE Senner Hellweg | Traumhaus plus Grundstück in Bielefeld kaufen
Ein Zuhause mit Identität – "EFH-Villa in Bestlage Senner Hellweg plus Baugrundstück" setzt neue Maßstäbe Diese Immobilie ist mehr als ein architektonisches Highlight – sie ist Ausdruck eines Lebensgefühls. Die "EFH-Villa – BESTLAGE Senner Hellweg" in Bielefeld vereint großzügiges Wohnen, intelligente Technik und eine Umgebung, die ihresgleichen sucht. Wer hier einzieht, entscheidet sich bewusst für Stil, Komfort und nachhaltige Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ankommen, Aufatmen, Aufblühen – Willkommen in Deinem neuen Leben Das elektrische Einfahrtstor öffnet sich lautlos, die weitläufige Zufahrt empfängt Dich mit Grandezza. Auf über 1.800 m² Grundstück erhebt sich die freistehende Einfamilienvilla mit souveräner Eleganz. Hier beginnt nicht nur ein Wohntraum – hier startet eine neue Ära: Privatheit,…
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Blockhaus Goch-Hassum – Exklusiv bei Elsmann Immobilien
Elsmann Immobilien: Goch-Hassum Blockhaus vom Zauber erfasst! Ein „Blockhaus“ wie aus einem Traum In Goch-Hassum wartet ein Zuhause, das sofort Herzen höherschlagen lässt: Ein massives Blockhaus aus edlem Holz, 246 m² Wohnfläche, Doppelgarage, Lift und traumhafte Aussicht – ein Gesamtkunstwerk, das nur bei Elsmann Immobilien zu entdecken ist. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort, wie Architektur und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Naturverbunden und modern zugleich Das „Blockhaus“, errichtet 2005/2006, kombiniert rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die dicken Blockholzwände strahlen Wärme und Beständigkeit aus, während große Fensterflächen den Blick in die Natur öffnen. Hier entsteht eine Atmosphäre, die sowohl Geborgenheit als auch Freiheit vermittelt – ein Gefühl von Zuhause, das…
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Elsmann Immobilien: Bedburg-Hau Hof vom Zauber erfasst!
Natur, Vielfalt, Visionen: Dieser „Bedburg-Hau Hof“ verändert alles Wer heute an Wohnen denkt, denkt weiter: an neue Lebensmodelle, flexible Wohnkonzepte, nachhaltige Energie und Raum für kreative Ideen. Genau diese Zukunft bietet der rund 8.959 m² große „Bedburg-Hau Hof“. Ein einzigartiges Ensemble aus Wohnen, Arbeiten und Entfaltung – eingebettet in idyllischer Ruhe, mit perfekter Anbindung. Jetzt mehr erfahren: Ihr neues Traumhaus „Bedburg-Hau Hof mit mehreren Wohneinheiten, Cafe, Scheune und großem Grundstück“ Mehrgenerationenhof mit Geschichte und Charakter Der „Bedburg-Hau Hof“ wurde 1997 nach einem Brand komplett neu aufgebaut – mitsamt Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärbereichen. Heute verbindet er traditionelle Bauweise mit funktionaler Sanierung. Drei Wohneinheiten, ein charmantes Café, eine mächtige Scheune, ein Gewölbekeller und…
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Immobilienpreise 2025 steigen?: Elsmann Immobilien bringt Orientierung!
„Immobilienpreise 2025“: Jetzt kaufen, wo andere noch zögern? Der deutsche Immobilienmarkt meldet sich zurück. Nach Jahren des Zickzackkurses und gedämpfter Erwartungen zeichnet sich 2025 eine klare Trendwende ab. Laut dem Statistischen Bundesamt und vdpResearch verzeichnet der Immobilienpreisindex im zweiten Quartal einen Anstieg von +3,9 %, bei Wohnimmobilien sogar +4,1 %. Für viele klingt das nach einem Weckruf – doch wie immer gilt: Nur wer differenziert analysiert, trifft die klügeren Entscheidungen. Markt erwacht – aber nicht jeder darf unvorbereitet einziehen Während die Preise wieder anziehen, verlagert sich der Fokus vom schnellen Kauf hin zu qualitativ hochwertigen Entscheidungen. Die Nachfrage konzentriert sich zunehmend auf Substanz, Lage und Energiebilanz. Wer heute kauft, möchte nicht…
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Kernsanierter Hof mit Einliegerwohnung in Goch-Pfalzdorf – Exklusives Landanwesen mit Top-Ausstattung über Elsmann Immobilien
Einzigartige Wohnträume im Grünen – Der Einzigartiger, kernsanierter Hof in Goch-Pfalzdorf: Zwei charmant verbundene Wohngebäude mit modernen Satteldächern und großen Fensterfronten bieten viel Raum für Leben, Familie und Visionen. Die sonnige Terrasse, gepflegte Grünflächen und idyllische Gartenanlage laden zum Entspannen und Genießen ein – ein perfektes Zuhause für alle, die Natur, Privatsphäre und Komfort verbinden möchten. begeistert Sie suchen nach einer Immobilie, die mehr als nur ein Zuhause bietet? Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebenswelt: „Der kernsanierte Hof mit Einliegerwohnung in Goch-Pfalzdorf“ eröffnet eine neue Dimension für anspruchsvolle Käufer und Familien, die Komfort, Innovation und Naturverbundenheit vereinen möchten. Wer Wert auf zukunftssichere Ausstattung, nachhaltiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt, findet mit…
