ERWE Immobilien AG übernimmt Kupferpassage in Coesfeld

• Investition von rund 20 Mio. Euro
• Langfristige Vermietung, CashFlow positiv
• Konsequentes Investieren in Klein-und Mittelstädte

Die ERWE Immobilien AG (ISIN DE000A1X3WX6), Frankfurt/M., übernimmt die Kupferpassage in Coesfeld in der Nähe von Münster. Erworben hat der Spezialist zur Entwicklung von innerstädtischen Gewerbeflächen in deutschen Klein- und Mittelstädten damit ein nahezu voll vermietetes Einzelhandelszentrum in der 1A-Lage der Stadt, die nördlich des Ruhrgebiets liegt. Das gemischt genutzte Objekt verfügt über ca. 10.000 qm Nutzfläche sowie 160 Pkw-Stellplätze. Das 1985 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist langfristig u.a. an Hennes & Mauritz, Thalia oder dm-Drogerie Markt vermietet.

Für knapp zehn Prozent derzeit leer stehender Flächen sieht die ERWE zusätzliches Entwicklungspotential, so dass bereits kurzfristig mit einer Vermietung und steigender Mieteinnahme zu rechnen ist. „Wir haben für das Objekt einen positiven Cash Flow für unsere Unternehmensrechnung ermittelt, der sich in den nächsten Jahren noch steigern lässt. Diese Potential gilt es zu entwickeln“, sagt Rüdiger Weitzel, Vorstand der ERWE Immobilien AG. Die ERWE plant ein Gesamtinvestment von rund 20 Mio. Euro, das zu einem geringen Anteil aus Mitteln der kürzlich platzierten Unternehmensanleihe 2019/2023 finanziert wird. ERWE setzt damit konsequent ihren Wachstumskurs mit Investitionen in Nebenzentren fort.