Gamechanger Rahmenverträge: Beschleunigte Auftragsabwicklung am Bau

von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart

Bürokratieabbau, Effizienzsteigerung und Kostensenkung gelten in der Bauwirtschaft als Gebot der Stunde. Für identisch wiederkehrende Bau-Aufträge bietet sich daher der Abschluss von Rahmenverträgen an. Auf dieser Grundlage können hochwertige Gebäude aus vorgefertigten Raummodulen schneller als gewohnt und vor allem zu überschaubaren Budgets entstehen. Zu denken wäre etwa an * Vereinsheime für Sportstätten, die allesamt bestimmten, vorab festgelegten Standards genügen müssen, an * Unterkünfte für Bedienstete von Behörden oder Unternehmen, die in weitgehend gleicher Form und Ausstattung an mehreren Standorten benötigt werden, oder auch an * Präsentationsräume für Wirtschaftsgüter, die überregional vertrieben werden und in ihrer Darbietung einen möglichst hohen Wiedererkennungswert aufweisen sollen.

„Wir führen Gespräche mit Behörden, Kommunen, Verbänden und Unternehmensgruppen aus verschiedenen Wirtschaftszweigen, so dass wir sagen können: Rahmenverträge sind ein höchst effizientes Instrument, um die Zusammenarbeit zwischen Auftraggebern und SH als Anbieter bedarfsgerechter Bauleistungen ergebnisorientiert und dauerhaft zum beiderseitigen Vorteil zu gestalten.“, betont Stefan Höötmann, Geschäftsführer bei SH HOLZ & MODULBAU in Lingen (Emsland). Sein innovationsbegeistertes Unternehmen erstellt veritable Angebote, die auf einem Rahmenvertrag basieren, innerhalb kürzester Zeit.

Holzmodulbau ist Architektur

In die Angebotsgestaltung können ohne Weiteres auch architektonische Aspekte miteinbezogen werden: „Modulares Bauen bedeutet nicht, uniforme Baukörper in Kauf zu nehmen; vielmehr bietet sich gerade beim modularen Bauen mit Holz die Verwendung seriell vorgefertigter Fassadenelemente an, um das Erscheinungsbild von Gebäuden ästhetisch ansprechend zu präsentieren. Die besonderen Möglichkeiten zur kreativen Form- und Farbgebung des Werkstoffs Holz gilt es dabei zu nutzen – eine Aufgabe für Architekturbüros, die sich als Gestalter moderner Lebenswirklichkeit verstehen.“, merkt SH-Geschäftsführer Stefan Höötmann an. SH HOLZ & MODULBAU richtet in diesem Zusammenhang den Blick verstärkt auf ganzheitliche Planungen und Entwürfe größerer bis sehr großer Quartiere mit mehreren Dutzend bis etlichen Hundert Wohneinheiten.

Über die Vorteile übergreifender Rahmenverträge mit der SH HOLZ & MODULBAU GmbH und neue Wege zur Quartiersarchitektur informieren SH-Geschäftsführer Stefan Höötmann und sein Team gerne im persönlichen Gespräch. Terminvereinbarung ist unter Tel. 05 91/14 05 25-00 werktags von 8 bis 17 Uhr möglich.

Gut zu wissen: Rahmenverträge …

… sind langfristige Vereinbarungen, die grundlegende Bedingungen für eine Reihe zukünftiger Einzelverträge zwischen zwei oder mehreren Beteiligten festlegen. Für Vertragsabschlüsse über standardisierbare Leistungen im Baubereich sind sie somit prädestiniert.

Allgemein regelt ein Rahmenvertrag grundsätzliche Aspekte der Zusammenarbeit zwischen Vertragspartnern. Er bildet die einheitliche Grundlage für wiederkehrende ähnliche Geschäfte, deren Inhalt nicht immer wieder in allen Einzelheiten neu verhandelt werden soll. Rahmenvertraglich festgelegt werden zumeist allgemeine Konditionen wie etwa Preise, Zahlungs- und Lieferbedingungen, Qualitätsanforderungen, Vertragslaufzeiten und Kündigungsfristen. Hingegen bleiben konkrete Details wie Mengen, Liefertermine sowie variable Merkmale des Vertragsgegenstands späteren einzelvertraglichen Übereinkünften vorbehalten.

Wissenswertes über SH

Das Unternehmen SH HOLZ & MODULBAU entwickelt, fertigt, liefert und montiert anschlussfertig vorkonfigurierte Raummodule aus Holz und weiteren erprobten Werkstoffen in exzellenter, exakt definierter Qualität. Als einer der ersten Anbieter in Europa hat sich SH HOLZ & MODULBAU der anspruchsvollen Europäischen Technischen Bewertung (ETA) durch die Holzforschung Austria unterzogen. Zuverlässige Funktionstüchtigkeit, akribische Maßgenauigkeit und vorbildliche Nachhaltigkeit sind seither verbriefte Qualitätsmerkmale jedes SH-Raummoduls, das mit dem CE-Signet gekennzeichnet ist.

SH-Module werden bevorzugt zum schnellen, kosteneffizienten Bau von Wohngebäuden, Büro- und Betriebsstätten, Bildungseinrichtungen sowie Verwaltungsgebäuden eingesetzt. Intelligentes Kombinieren der passgenau aufeinander abgestimmten SH-Module macht Gebäudegrundrisse in großer Variantenvielfalt möglich. Architekten/Planer schätzen an der Zusammenarbeit mit SH den fachlichen Dialog auf Augenhöhe und die Fähigkeit zur passgenauen Umsetzung auch ausgefallener Entwürfe und Bauherrenwünsche. Termintreue ist für SH auch bei komplexen Aufträgen und engem Zeitfenster selbstverständlich.

Vom Handwerks- zum High-Tech-Betrieb

Die SH HOLZ & MODULBAU GmbH wurde 1998 als handwerkliche Zimmerei in Lingen (Emsland) gegründet und entwickelte sich rasch zu einem leistungsstarken Mittelstandsbetrieb, der im Holzmodulbau in Deutschland mittlerweile marktführender Anbieter ist. SH-Raummodule werden in zwei Werken mit modernster computergestützter Maschinentechnik vorgefertigt, von versierten Fachkräften auftragsspezifisch ausgestattet und montagebereit auf den Weg zu ihrem Bestimmungsort gebracht. Gründer und Geschäftsführer des wachstumsstarken Unternehmens ist Zimmermeister Stefan Höötmann, dem rund 50 bestens ausgebildete Mitarbeiter/-innen im Tagesgeschäft zur Seite stehen. Der Umsatz von SH HOLZ & MODULBAU belief sich 2025 auf rund 30 Mio. €.

Erste Adresse für innovatives Bauen

Weiterführende Informationen über SH finden sich im Internet auf https://sh-module.de. Oder man wendet sich direkt an die SH HOLZ & MODULBAU GmbH, Geschäftsleitung: Stefan Höötmann, Münsteraner Str. 2, 49809 Lingen, Tel.: 05 91-14 05 25-00, e-Mail: info@sh-module.de