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Mit LEHNER HAUS nach Günzburg
Natürlich ist es eine unternehmerische Leistung, wenn man Ein- und Zweifamilienhäuser baut. Umso mehr, wenn die Herstellung dem Nachhaltigkeitsgebot entspricht und die geschaffenen Gebäude vorwiegend aus Holz bestehen. Die Anforderungen des zukünftigen Wohnungsmarktes gehen jedoch sehr viel weiter: Es gilt, neue Angebote zu entwickeln, die die Attraktivität des Holzbaus sowohl für Investoren als auch für Mieter steigern. DHV-Mitglied Lehner Haus aus Heidenheim hat die Herausforderung angenommen und meistert sie offensichtlich mit Bravour. Ein Innovationsbericht von Achim Dathe, Stuttgart Die Bauwirtschaft befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel: Immer klarer zeichnet sich ab, dass das eigentliche Bauen nur eine Facette dessen ist, was von leistungsstarken Anbietern zukünftig erwartet wird: die Erschließung größerer…
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Gamechanger Rahmenverträge: Beschleunigte Auftragsabwicklung am Bau
Ein gut gemachter Rahmenvertrag entlastet die Vertragsparteien von wiederkehrenden Standardvereinbarungen. Das schafft Zeit und Raum, sich konsequent auf die spezifische Ausgestaltung dringend benötigter Bauleistungen zu konzentrieren. Holzmodulbau-Anbieter SH aus Lingen kennt sich mit verschiedenen Rahmenvertragsmodellen aus und übernimmt Aufgaben, die eine schnelle Umsetzung selbst komplexer Bauherrenwünsche erfordern. Besonderes Plus: Fixpreise und Fertigstellungstermine sichert SH auch bei Großaufträgen und Kontingentabnahmen zu. von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart Bürokratieabbau, Effizienzsteigerung und Kostensenkung gelten in der Bauwirtschaft als Gebot der Stunde. Für identisch wiederkehrende Bau-Aufträge bietet sich daher der Abschluss von Rahmenverträgen an. Auf dieser Grundlage können hochwertige Gebäude aus vorgefertigten Raummodulen schneller als gewohnt und vor allem zu überschaubaren Budgets entstehen. Zu…
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Mit Raummodulen schnell hochwertig bauen
Das Unternehmen SH HOLZ & MODULBAU entwickelt, fertigt, liefert und montiert anschlussfertig vorkonfigurierte Raummodule aus Holz und weiteren erprobten Werkstoffen in exzellenter, exakt definierter Qualität. Als einer der ersten Anbieter in Europa hat sich SH HOLZ & MODULBAU der anspruchsvollen Europäischen Technischen Bewertung (ETA) durch die Holzforschung Austria unterzogen. Zuverlässige Funktionstüchtigkeit, akribische Maßgenauigkeit und vorbildliche Nachhaltigkeit sind seither verbriefte Qualitätsmerkmale jedes SH-Raummoduls, das mit dem CE-Signet gekennzeichnet ist. Ein Firmenportrait von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart SH-Module werden bevorzugt zum schnellen, kosteneffizienten Bau von Wohngebäuden, Büro- und Betriebsstätten, Bildungseinrichtungen sowie Verwaltungsgebäuden eingesetzt. Intelligentes Kombinieren der passgenau aufeinander abgestimmten SH-Module macht Gebäudegrundrisse in großer Variantenvielfalt möglich. Architekten/Planer schätzen an der Zusammenarbeit…
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Wohnhäuser bestehen künftig aus Modulen
Wo Räume in Modulbauweise gefertigt werden, weicht das Handwerk mehr und mehr der maschinellen Taktung. Ein Blick in die Produktionshallen des bundesweiten Anbieters SH HOLZ & MODULBAU führt den Technisierungsschub am Bau eindrucksvoll vor Augen. Ein Innovationsbericht von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart „So wie früher können und werden wir in Zukunft nicht mehr bauen“, ist Stefan Höötmann überzeugt. Der Gründer und Geschäftsführer des Hausbauunternehmens SH HOLZ & MODULBAU aus Lingen im Emsland sieht die Bauwirtschaft in einem strukturellen Umbruch: „Bauen war lange Zeit vorwiegend Handarbeit; jetzt bricht ein neues Bau-Zeitalter an, in dem Menschen planen und gestalten, was programmgesteuerte Maschinen und Roboter anschließend mit höchster Präzision ausführen. In den…
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Ein bunter Strauß frischer Bau- und Wohnideen: Der BAUFRÜHLING naht!
Mit der Familie einen Ausflug machen, den Sonnenschein genießen und dabei Pläne für die Zukunft schmieden: Am Samstag, 21. März, und Sonntag, 22. März, lockt der BAUFRÜHLING in die Eigenheim und Garten Ausstellungen Fellbach und Bad Vilbel: Bauinteressierte dürfen sich an beiden Tagen auf einen bunten Strauß Inspirationen freuen: Von 11 bis 18 Uhr können Besucher von einem Musterhaus zum nächsten schlendern, meisterhaft gebaute Qualität erleben und sich für die Idee begeistern, vielleicht schon bald im eigenen Haus zu wohnen. Ein Veranstaltungshinweis von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart 65 attraktive Häuser stehen in Deutschlands größtem Musterhauspark, der Eigenheim und Garten Ausstellung Bad Vilbel. In Fellbach bei Stuttgart sind 55 Musterhäuser…
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Gehört dem Holz-Modulbau die Zukunft?
Auf Deutschlands Baustellen ist die Modulbauweise auf dem Vormarsch: Gebäude werden dabei in denkbar kurzer Zeit aus Raummodulen errichtet, die bereits in der Halle des Herstellers anschlussbereit vorgefertigt worden sind. Manche Branchenkenner sprechen von einem regelrechten Quantensprung, den die Bauwirtschaft – insbesondere der Holzbau – gegenwärtig unternimmt. Unsere Redaktion hat den Holzbau-Sachverständigen Dipl.-Ing. Ralf Stoodt (RS) von der Vereinigung ZimmerMeisterHaus in Schwäbisch Hall sowie Stefan Höötmann (SH), Geschäftsführer des Anbieters und Herstellers SH HOLZ & MODULBAU aus Lingen, nach ihrer Einschätzung des Marktgeschehens gefragt. Redaktion: Warum rückt das Bauen mit Modulen immer mehr in den Fokus? Was ist das Neue, das besonders Spannende daran? RS: Neu und spannend am Modulbau…
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Modulares Bauen liegt im Trend
Die Bundesregierung hat den Bauturbo gezündet: Vieles soll künftig schneller, unbürokratischer und kostengünstiger gehen. Was Unternehmen der Wohnungswirtschaft, Städte und Kommunen ad hoc brauchen, sind Gebäudeeinheiten, die sich kurzfristig auch in größeren Stückzahlen an so gut wie jedem Ort errichten lassen. Planungssicherheit und Kosteneffizienz müssen dabei von Anfang an gegeben sein. Zudem soll die bauliche Ausführung in bedarfsgerechter Qualität erfolgen und die Ausstattung objektspezifisch anpassbar sein. Ein Innovationsbericht von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart „Bauen mit anschlussfertig vorkonfigurierten Raummodulen bietet sich als hocheffiziente Bauweise an, um den aufgestauten Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen schnellstmöglich zu decken.“, unterstreicht der Holzbau-Sachverständige Dipl.-Ing. Ralf Stoodt von der Vereinigung ZimmerMeisterHaus in Schwäbisch Hall (https://www.zmh.com).…
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Damit’s am Ende passt: SH HOLZ & MODULBAU ist CE-zertifiziert
Die Bundesregierung hat den Bauturbo gezündet: Vieles soll künftig schneller, unbürokratischer und kostengünstiger gehen. Was Unternehmen der Wohnungswirtschaft, Städte und Kommunen ad hoc brauchen, sind Gebäudeeinheiten, die sich kurzfristig auch in größeren Stückzahlen an so gut wie jedem Ort errichten lassen. Planungssicherheit und Kosteneffizienz müssen dabei von Anfang an gegeben sein. Zudem soll die bauliche Ausführung in bedarfsgerechter Qualität erfolgen und die Ausstattung objektspezifisch anpassbar sein. Ein Innovationsbericht von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart „Bauen mit anschlussfertig vorkonfigurierten Raummodulen bietet sich als hocheffiziente Bauweise an, um den aufgestauten Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen schnellstmöglich zu decken.“, unterstreicht der Holzbau-Sachverständige Dipl.-Ing. Ralf Stoodt von der Vereinigung ZimmerMeisterHaus in Schwäbisch Hall (https://www.zmh.com).…
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Zwei Wohnungen ‘hinzusaniert‘
Erbaut in den 1960er-Jahren, war das Elternhaus von Zimmerermeister Edgar Keppler energetisch nicht mehr auf der Höhe der Zeit. Zwar schien die Bausubstanz des Mehrfamilienhauses noch ganz gut in Schuss, doch fehlte es dem Mauerwerk an zeitgemäßer Wärmedämmung. Auch die Haustechnik konnte eine Runderneuerung vertragen. 2024 ging es los mit der Sanierung; nichtmals ein Jahr später sind die Arbeiten komplett abgeschlossen. Erfreuliches Ergebnis: Durch fachgerechte Aufstockung und Umbaumaßnahmen im Untergeschoss konnten zwei vermietbare Wohnungen hinzugewonnen werden. von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart Angesichts der akuten Wohnungsknappheit bot sich die Entkernung des Bestandsgebäudes an, um die geplante Modernisierung gleich zur gezielten räumlichen Erweiterung zu nutzen. Durch Aufstockung um ein Geschoss nach…
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Seriell in großem Stil
In der Düsseldorfer Corellistraße saniert die Holzunion insgesamt drei viergeschossige und ein sechsgeschossiges Wohngebäude aus den 1960er-Jahren. Der erste Gebäuderiegel wurde bereits 2024 umfassend modernisiert, in diesem Jahr steht die Ertüchtigung zweier weiterer auf dem Programm. Die bauliche Aufwertung des letzten Mehrgeschossers steht dann 2026 an. Gemein ist allen Gebäuden, dass ihre Sanierung mit seriell vorgefertigten Elementen aus Holz erfolgt. von Achim Dathe, Baufachjournalist abp, Stuttgart Die sowohl optische als auch energetische Maßnahmen umfassende Modernisierung der jeweils vier- und sechsgeschossigen Riegel erfolgt durchweg in bewohntem Zustand. Dabei werden an der Fassade vornehmlich seriell vorgefertigte Elemente aus Holz eingesetzt. Von den werterhaltenden baulichen Instandsetzungs- und Verschönerungsmaßnahmen profitieren über 100 Mieterhaushalte, die…
