-
Welche Zinsbindung empfiehlt sich derzeit für Festgeld?
Wer auf festverzinste Sparformen setzt, der braucht Fingerspitzengefühl bei der Wahl der richtigen Laufzeit. Denn fest angelegte Termingelder sind nicht vorzeitig kündbar. Da nur schwer absehbar ist, wie sich die Zinsen langfristig entwickeln, können Sie sich leicht verspekulieren. Durch die rückläufigen Inflationsraten werden weitere Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank wahrscheinlich. Dies führt in der Regel zu sinkenden Marktzinsen. Möchten Sie Geld längerfristig anlegen, kann mehrjähriges Festgeld eine gute Option sein. Grund: Die aktuellen Topzinsangebote liegen über der Inflationsrate und bescheren somit einen realen Zinsgewinn. Nach erneuten Zinssenkungen der EZB kann dies ganz anders aussehen. Flexibel durch Laufzeitenmix Aktuell empfiehlt sich eine Kombination aus kurz-, mittel- und langfristigen Termingeldern. Möglich ist auch…
-
Topangebote für Festgeld
Im Gegensatz zum Tagesgeld ist Festgeld erst am Ende der Laufzeit verfügbar. Sie sollten sich also gut überlegen, wie lange Sie Ihr Erspartes anlegen wollen. „Da niemand vorhersagen kann, wie sich die Zinsen entwickeln, raten wir Anlegern und Anlegerinnen beim Festgeld eine Laufzeit zu wählen, die dem Bedarf entspricht“, empfiehlt Finanzexperte Nauhauser. Für sechsmonatiges Festgeld zahlt die schwedische Klarna Bank mit 3,58 Prozent aktuell die höchsten Zinsen, gefolgt von der französischen Direktbank Stellantis mit 3,50 Prozent und der Volkswagen Bank mit 3,45 Prozent. Mit einjährigem Festgeld ist etwas mehr Rendite drin. Die in Frankfurt am Main ansässige Isbank gewährt beispielsweise 3,60 Prozent Zinsen, die Klarna Bank zahlt 3,56 Prozent und…
-
Nebenbedingungen beim Tagesgeld beachten
Zinsgarantie Viele Geldinstitute nutzen Tagesgeldkonten zur Kundengewinnung. Zu diesem Zweck wird ein überdurchschnittlich hoher Zinssatz angeboten und für eine gewisse Zeit festgeschrieben. Tipp: Mit einer möglichst langen Hochzinsphase winken Zinsvorteile, siehe das Beispiel Commerzbank. Anlagelimits Zahlreiche Geldhäuser zahlen den beworbenen Topzins nur bis zu einem gewissen Anlagebetrag, für höheren Beträge fällt die Verzinsung ab. Die Merkur Bank schreibt beispielsweise ab dem ersten Euro 3,0 Prozent Zinsen gut, für Beträge über 50.000 Euro sinkt die Verzinsung auf 2,0 Prozent. Mindestanlagebetrag Einige Banken fordern Mindestanlagebeträge, um in den Genuss des aktuellen Topzinses zu gelangen. So fordert die Advanzia Bank aus Luxemburg eine Mindestanlage von 5.000 Euro, die Merkur Bank für die Eröffnung…
-
Topangebote für Tagesgeld
Tagesgeld als flexible Finanzreserve ist bei Anlegern sehr beliebt. Tagesgeldkonten verursachen weder Gebühren noch Transaktionskosten und können separat bei jeder Bank problemlos eröffnet werden. Tagesgeld ist absolut flexibel, eingezahlte Gelder kann man jederzeit abrufen. Banken locken vor allem neue Kunden mit Topzinsen und temporären Zinsgarantien. „Wer gerne mal die Bank wechselt, um hier und da zeitlich begrenzte, hoch verzinste Neukundenofferten wahrzunehmen, kann mit Tagesgeld-Hopping sogar gute Festgeldzinsen schlagen“, unterstreicht Niels Nauhauser, Finanzexperte der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg. Ein Bankwechsel kann sich also lohnen. Allerdings fallen die Konditionen nach der anfänglichen Topzins-Phase meist deutlich ab. Hier kommt es darauf an, wie lange man sein Geld anlegen möchte. Beispiele für aktuelle Topzins-Angebote: Suresse Direkt…
-
Sinkende Renditen bei Tages- und Festgeld
Die Inflation ist auf dem Rückzug. Im Juni lagen die Verbraucherpreise nach Angaben des Statistischen Bundesamtes nur noch 2,2 Prozent über dem Niveau des Vorjahresmonats – der niedrigste Preisanstieg seit drei Jahren. Sinkende Inflationsraten machen weitere Zinsschritte der Europäische Zentralbank (EZB) wahrscheinlich. Bereits die erste Zinssenkung im Juni 2024 setzte die Sparzinsen unter Druck. Viele Banken senkten die Guthabenzinsen für Festgeld und Tagesgeld. Doch es gibt auch Ausnahmen. Einige Banken stemmen sich gegen den Trend und halten weiterhin hohe Zinsen vor oder legen sogar noch eine Schippe drauf. Der folgende Beitrag zeigt, wie Sie gute Angebote finden und worauf Sie bei der Auswahl der Geldanlage achten sollten. Den kompletten biallo.de Ratgeber zu…
-
In welchen Fällen ist ein Immobilienmakler doch die bessere Wahl?
Es gibt Situationen, da ist ein Immobilienmakler für den Verkauf doch die bessere Entscheidung. Beispielsweise, wenn zwischen Ihrem Wohnort und dem Verkaufsort der Immobilie eine ordentliche Fahrtstrecke liegt. In diesem Fall ist der zeitliche Aufwand für die Vermarktung plus Fahrtstrecken und Fahrtzeit meistens zu viel des Guten. In diesem Fall haben Sie kaum Möglichkeiten spontane Besichtigungen vorzunehmen. Ein anderer Punkt: Sie wollen eine außergewöhnliche Immobilie verkaufen. Da kommt es mehr auf ein professionelles Verhandlungsgeschick an, um einen optimalen Preis zu verwirklichen. Wer alt oder gesundheitlich eingeschränkt ist, kann womöglich den Aufwand beim Verkauf seiner Immobilie nicht mehr leisten. Wenn dann keine familiäre Unterstützung vorhanden ist, ist ein Immobilienmakler wahrscheinlich für Sie…
-
Welche Methoden gibt es für Sie, einen guten Verkaufspreis ohne Makler zu erzielen?
Wenn Sie den Preis im Exposé und auf den Immobilienbörsen im Internet einstellen, handelt es sich dabei in den seltensten Fällen um den endgültigen Preis. Wird das Objekt zum Marktpreis angeboten, versuchen viele Kaufinteressierte den Preis zu drücken. Andererseits: Liegt der Preis unterhalb des Marktniveaus, kann ein gegenseitiges Hochbieten bei den Interessenten entstehen. Manchmal können Sie mit dieser Taktik sogar einen höheren Verkaufspreis erzielen, weil relativ viele Kaufwillige sich für das Objekt erwärmen. In jedem Fall sollten Sie ein Limit beim Kaufpreis festgelegen, mit dem Sie gut leben können. Welches die bessere Methode für den Verkauf von Haus und Wohnung ohne Makler ist, hängt von Ihrem Verkaufsgeschick und der Lage ab.…
-
Welche Faktoren bestimmen den Verkaufspreis Ihrer Immobilie?
Es gibt zwei zentrale Faktoren, die den Verkaufspreis einer Immobilie bestimmen: der Zustand des Gebäudes und die Lage. Die Lage bildet das Grundrauschen beim Preis, der Zustand den letztendlichen Preis beim Verkauf. Heißt, eine Immobilie in einem hervorragenden Zustand in einer einfachen Lage ist häufig genauso viel wert wie eine sanierungsbedürftige Immobilie in einer Spitzenlage. Allerdings kann eine traumhafte Immobilie in einer Spitzenlage den Preis manchmal exponentiell steigern. Die Lage ist damit entscheidender als der Zustand. Für den Immobilienverkauf ohne Makler bedeutet das, dass sowohl die Lage als auch der Zustand genau zu analysieren sind. Zur Lage bietet www.wohnlagenkarte.de für Sie eine gute kleinräumige Einschätzung innerhalb ihres Wohnortes. Um einen schnellen…
-
Das Gespräch mit Kaufinteressierten – was Sie berücksichtigen sollten
Wichtig ist auch hier zunächst die gute Vorbereitung, sodass Sie Interessenten auch über Kleinigkeiten informieren können, die nicht im Exposé stehen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist Ehrlichkeit, damit punkten Sie bei Interessenten. Ein entscheidender Aspekt: Sie sollten Interessenten die Immobilie eigenständig erkunden lassen. Denn sie müssen ein Gefühl bekommen, ob das Objekt für sie passend ist. Je nach Größe von Haus und Wohnung kann eine Besichtigungstour ohne Makler schon mal zwischen einer und drei Stunde dauern. Manchmal ist noch ein zweiter Besichtigungstermin nötig, unter Umständen mit einem Bauexperten des Käufers. Bei zehn Interessenten kommen dann schon mal 20 Stunden oder mehr zusammen, die Sie bei einem Verkauf ohne Makler einkalkulieren sollten.…
-
Warum sollten Käufer gerade Ihre Immobilie kaufen wollen? Die Erstellung des Exposés
Das ist der Punkt, der vielen schwerfällt: Ein Exposé auszuarbeiten, wenn sie ein Haus oder eine Wohnung ohne Makler verkaufen. Eine Immobilie hat mehr zu bieten als die Lage, den Zustand und die Ausstattung. Mit dem Objekt soll aus Sicht der Käufer auch ein Stück Lebensqualität erworben werden. Sind Investitionen notwendig, um eine bestimmte Lebensqualität zu erreichen? Wie ist die soziale Struktur in der Nähe? Leben hier vorwiegend Familien, Studenten etc.? Die Verkehrsanbindung ist wichtig, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. Das alles muss ausgearbeitet werden, wenn Sie eine Immobilie ohne Makler verkaufen wollen. Etwas übertreiben ist möglich, aber nicht zu sehr. Von einer guten Verkehrsanbindung zu schreiben, wenn der…
