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Dem Käufer nicht geholfen
Soeben hat der Bundestag die Verteilung der Maklercourtage neu geregelt. Sie muss künftig zwischen Verkäufer und Käufer je zur Hälfte aufgeteilt werden. Außer natürlich, wenn der Verkäufer sie ganz oder zum größten Teil übernehmen will, was bisher sowohl möglich wie auch gelegentlich Praxis war. Wenn es dem Gesetzgeber mit der Neuregelung um eine Entlastung der Käuferseite gegangen sein sollte, so sieht Haus & Grund Kiel das skeptisch. Da gebe es wirksamere Ansatzpunkte, so Haus & Grund-Geschäftsführer Sönke Bergemann. Dort, wo Immobilien stark gefragt seien, würde sich eine Umverteilung der Maklerkosten auf den Verkäufer mit Sicherheit auf den Preis auswirken. Das wiederum hätte automatisch eine Mehrbelastung der Käufer zur Folge, da…
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Schlicht und einfach abschaffen
Wie im gesamten Umland, so entbrennt jetzt auch in der Kieler Nachbargemeinde Mönkeberg ein Streit um die Belastung von Grundeigentümern durch die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen. Hierzu hat Haus & Grund Kiel eine klare Position. Straßenausbaubeiträge seien ein überkommenes Relikt aus längst vergangenen Zeiten. Die Kosten müssen gerechterweise aus dem allgemeinen Steueraufkommen finanziert werden, wie bei Autobahnen, Bundes-, Landes- und Kreisstraßen auch. Nur die Eigentümer allein dürften damit nicht mehr belastet werden. Haus & Grund-Geschäftsführer Sönke Bergemann: „Manchmal gibt es für komplizierte Probleme wie Straßenausbaubeiträge sogar in Mönkeberg eine einfache Lösung: Dem Beispiel anderer Gemeinden folgen und schlicht und ergreifend abschaffen!“ Über den Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein von Kiel und Umgegend…
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Was Altenholz von Kisdorf lernen kann
Als die Gemeindevertreter von Kisdorf am 09. April 2020 zusammengekommen waren, um die Satzung für die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen rückwirkend zu beseitigen, wurde dies angesichts strenger Kontaktregeln wegen der Corona-Epidemie beinahe schon mit dem rebellischen Akt der Bewohner eines kleinen unbeugsamen Dorfes in Gallien verglichen. Nur, dass Kisdorf nie in Gallien gelegen hat und das entscheidende Motiv für die Einberufung der Versammlung nicht der Widerstand gegen die Besatzungsmacht war, sondern das entschlossene Handeln eines Bürgermeisters im Interesse seiner krisenbedingt ohnehin schon finanziell gebeutelten Bürger. Was nun aber sollte das kleine Kisdorf besser können als das große Altenholz? Warum schiebt man dort die Entscheidung zum Ausbau zweier Straßen in Stift seit…
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Haus & Grund Kiel und Kieler Mieterverein Sicher-Wohnen-Fond für Kiel
„In diesen Zeiten sollten wir nicht die Auseinandersetzung suchen, sondern die gemeinsame Verantwortung über Differenzen stellen. Deshalb schlagen Haus & Grund Kiel und der Kieler Mieterverein die umgehende Einrichtung eines „Sicher-Wohnen-Fonds“ vor, um den Fortbestand der Mietverhältnisse für Vermieter und Mieter zu sichern“, heißt es in einer gemeinsamen Erklärung von Sönke Bergemann, Geschäftsführer Haus & Grund Kiel e.V. und Ann Sophie Mainitz, Geschäftsführerin Kieler Mieterverein e.V. Nur so könne man bei beiden Interessengruppen eine wirtschaftliche Schieflage vermeiden. Und die droht vielen angesichts fortdauernder Maßnahmen im Rahmen der Corona-Pandemie. Dieser von den wohnungswirtschaftlichen Spitzenverbänden an die Bundesregierung gerichteten Forderung schließe man sich in Kiel ebenfalls an. Schnelle staatliche, unbürokratische Unterstützung sei…
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Berechtigte Ansprüche geltend machen
Mieter, die im Zuge der Corona-Krise mit Zahlungsschwierigkeiten rechnen, sollten frühzeitig mögliche Wohngeldansprüche prüfen. „Vielen Mietern ist gar nicht bewusst, dass der Staat Menschen mit niedrigen Einkommen hilft, weiterhin ihre Miete zu zahlen“, betonte Haus & Grund- Geschäftsführer Sönke Bergemann. Gleiches gelte für selbstnutzende Eigentümer, die beispielsweise Kredite bedienen müssen oder sonstige immobilienbezogene Aufwendungen haben. Hier helfe der Staat mit dem Lastenzuschuss. Es sei auch im Gegensatz zur vielfach verbreiteten Ansicht keine Schande, wenn man berechtigte Leistungen in Anspruch nehme. Mietern und selbstnutzenden Eigentümern, die durch die Corona-Krise Einkommenseinbußen erleben, könnte das Wohngeld helfen. Normalerweise gilt: Wer seine Wohnkosten nicht bezahlen kann, weil das Geld nicht reicht, dem droht der…
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Corona-Krise: Privatvermieter nicht einseitig belasten
Haus & Grund Kiel unterstützt ausdrücklich die Maßnahmen der Bundes-und Landesregierung zur Eindämmung der Corona-Krise. Es sei, so Geschäftsführer Sönke Bergemann, nun angezeigt, alle Maßnahmen zu unterstützen, die der Gesundheit der Bevölkerung dienen. Auch die von der Bundesregierung und dem Land Schleswig-Holstein eingeleiteten Hilfsmaßnahmen für die Bevölkerung und die Wirtschaft seien sinnvoll. „Doch es gibt auch Bestrebungen, für die uns in der jetzigen Situation jegliches Verständnis fehlt“, so Bergemann. Haus & Grund Kiel bittet daher alle Bundestagsabgeordneten, von übereilten Maßnahmen, wie jetzt die Gesetzesinitiative der SPD-Fraktion, Mietstundungen ohne weiteres sanktionslos zuzulassen, unbedingt abzusehen. Wenn Laden-und Gewerbemieter, aber auch Mieter von Wohnungen, aufgrund von Umsatzeinbußen und Einnahmeausfälle nicht in der Lage…
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Haus & Grund weiterhin ansprechbar
Haus & Grund Kiel steht Mitgliedern, Eigentümern und Mietern weiter zur Seite. Telefonisch und per Mail sind der Verein und die Immobiliengesellschaft sowie der Verlag im vollen Umfang und zu den gewohnten Zeiten erreichbar. Lediglich der persönliche Kontakt ist aus den begreiflichen aktuellen Gründen in den Geschäftsstellen bis auf weiteres nicht möglich. Die Kontaktdaten: Der Verein ist telefonisch unter (0431) 66 36-123, per Mail unter info@haus-und-grund-kiel.de Die Immobiliengesellschaft ist unter der Rufnummer (0431) 220 330 33 oder per Mail unter info@hv-kiel.de erreichbar. Über den Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein von Kiel und Umgegend e.V. Der Eigentümerverein Haus & Grund Kiel vertritt die Interessen von rund 11.500 Mitgliedern. Die Haus & Grund Immobilien…
