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Union Investment erwirbt lebensmittelgeankertes Einkaufszentrum in Florida
. • Komplex aus fünf Gebäuden in Boynton Beach • Vollvermietetes Center mit Lebensmittelanker • Für den Bestand des UniImmo: Europa Union Investment hat das Einkaufszentrum “Fountains of Boynton” in Florida erworben. Der aus fünf Gebäuden bestehende Komplex liegt in Boynton Beach, eine zentral gelegene Vorstadtgemeinde im nördlichen Palm Beach County, etwa 30 Kilometer südlich des West Palm Beach International Airport. Erst vor kurzem hat sich Union Investment mit dem Erwerb einer Trophy-Einzelhandelsimmobilie in der Luxusmeile von Chicago nach rund drei Jahren Pause wieder in den USA zurückgemeldet. Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Wir freuen uns, dass wir…
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Union Investment erwirbt Kölner Bürogebäude Cäcilium
Hohe Visibilität in zentraler Lage Zeitlose Architektur mit funktionalem und flexiblem Grundriss Union Investment hat das „Cäcilium“ in Köln für den Bestand des Immobilien-Spezialfonds UII German Prime Select erworben. Das 2009 erbaute Bürogebäude mit der Adresse Cäcilienkloster 2, 4, 6, 8, 10 befindet sich in exzellenter Lage in der Köln Innenstadt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Das Cäcilium ist ein architektonisch zeitloses und flexibles Gebäude in einer sehr guten innerstädtischen Lage Kölns, ausgerichtet an den Bedürfnissen qualitätsorientierter Mieter. Durch ihre Ecklage hat die Immobilie eine außerordentlich hohe Visibilität“, so Wolfgang Kessler, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Institutional Property GmbH. Das Objekt ist sowohl mit dem Pkw, als auch…
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Marken-Upgrade: Union Investment bringt Hilton nach Innsbruck
Mit einem Markenwechsel und einer umfassenden Modernisierung wird das ehemalige Hotel Ramada Innsbruck Tivoli neu am Innsbrucker Hotelmarkt positioniert und deutlich aufgewertet. Für das seit dem 31. Juli nach dem Auslaufen des Mietvertrages mit dem Altpächter leerstehende Hotel hat Union Investment mit der deutschen Hotelbetreibergesellschaft HR Group einen langfristigen Mietvertrag auf 30 Jahre geschlossen. Das Hotel soll voraussichtlich zum 15. Dezember – in einer Übergangsphase als unabhängiges Hotel – öffnen und wird dann im laufenden Betrieb umfassend modernisiert. Mit Abschluss der Renovierungsarbeiten wird das Hotel dann unter der Marke Hilton Garden Inn Innsbruck im Markt positioniert. Hilton tritt für das Hotel in einen Franchisevertrag mit der HR Group ein. Das…
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Transformationsimmobilien – ein zentraler Baustein auf dem Weg zur Klimaneutralität
. Marktstudie von Union Investment und bulwiengesa zeigt die Bedeutung der Transformation von Bestandsgebäuden als Top-Thema der nächsten Dekaden Rund die Hälfte der analysierten Transformationsimmobilien werden als Mixed Use umgesetzt Abriss und Neubau ist bislang meist kostengünstiger als Transformation, aber problematisch im Sinne der Nachhaltigkeit – das dürfte sich bald ändern Die Immobilienwirtschaft steht vor einer enormen Bauaufgabe, um die angestrebte Klimaneutralität von Immobilien zu erreichen. Vor dem Hintergrund der steigenden ESG-Anforderungen sowie den großen Umbrüchen im Handel haben bulwiengesa und Union Investment in einer gemeinsamen Marktstudie untersucht, wie sich das Marktsegment der Transformationsimmobilien entwickelt. Die Studie gibt erstmals einen umfassenden Einblick in den komplexen Vorgang des Umbaus in den…
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Union Investment Real Estate Digital GmbH kooperiert für Ladeinfrastruktur mit Wirelane GmbH
. Komplette Ladeinfrastrukturlösung für Gewerbeimmobilien mit Run this place Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) erhöht Handlungsdruck für Projektentwickler und Bestandshalter Die Union Investment Real Estate Digital GmbH, ein Technologie-Spin-off von Union Investment, hat eine Kooperation mit der Wirelane GmbH geschlossen. Damit wird das digitale Ökosystem für Gewerbeimmobilien „Run this place“ um vollintegrierte Ladepunktlösungen erweitert. Wirelane ist ein Spezialist und Vorreiter der E-Mobilität und fungiert nicht nur als sog. „Charge-Point-Operator“ (CPO), sondern bietet darüber hinaus auch kundenzentrierte Ladepunktlösungen an. Gegenwärtig verwaltet und steuert Wirelane herstellerunabhängig mehr als 13.000 Ladestationen. Hinzu kommen nun die Ladepunkte in den Gebäuden, die bereits heute und künftig Teil des Ökosystems Run this place sind. „Gemeinsam mit Wirelane eröffnen wir…
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Union Investment erwirbt Logistik-Projekt in den Niederlanden
Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings die projektierte Logistikimmobilie „Van Acht Koel- & Vriesopslag“ im niederländischen Veghel erworben. Bis zum dritten Quartal 2022 entsteht ein Logistikzentrum mit rund 57.600 m² Mietfläche. Der Ankauf erfolgt für einen Logistik-Spezialfonds, den Union Investment gemeinsam mit GARBE Industrial Real Estate im vergangenen Jahr aufgelegt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Als fünftgrößte EU-Volkswirtschaft haben sich die Niederlande aufgrund ihrer günstigen Lage sowie der erstklassigen Luft- und Seehäfen zu einem wichtigen Distributionszentrum in Europa entwickelt. Veghel liegt 25 km nördlich von Eindhoven. Obwohl der Logistikstandort nicht einer der bekanntesten Hotspots in den Niederlanden ist, wächst er deutlich. Veghel ist ein ausgewiesener Foodpark,…
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Europas Einzelhandelsmärkte finden aus der Krise heraus
. Attraktivitätsindex für 15 europäische Länder erreicht höchsten Wert seit drei Jahren Deutschland, Tschechien und Polen bilden das neue Spitzentrio im Index Stärkster Anstieg in Spanien Den europäischen Einzelhandelsmärkten ist im dritten Quartal 2021 der Turnaround gelungen. Der von Union Investment gemeinsam mit der GfK ermittelte Retail Attractiveness Index, der die Attraktivität der 15 wichtigsten Retailmärkte in Europa misst, erholt sich im zweiten und dritten Quartal 2021 spürbar und klettert auf 113 Punkte. Das sind 14 Punkte mehr als zum entsprechenden Zeitraum des Vorjahres. Der Retail Index für Europa weist damit den höchsten Wert seit drei Jahren auf. Im dritten Quartal 2018 wurden 115 Punkte gemessen. Seinen bisherigen Tiefststand erreichte…
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Union Investment erwirbt Schlosspark-Center in Berlin von Savills Investment Management
Union Investment hat ein Nahversorgungszentrum in Berlin-Pankow erworben. Das Schlosspark-Center hat eine Mietfläche von 5.965 m². Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Verkäufer ist der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Mit dem Schlosspark-Center erwerben wir ein etabliertes und hochfrequentiertes Nahversorgungszentrum mit standortadäquatem und krisensicherem Mieterbesatz an einem Top-7-Standort. Das außergewöhnlich starke Bevölkerungswachstum im Berliner Bezirk Pankow, die integrierte Lage in einem hochverdichteten Einzugsgebiet sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und ÖPNV sprechen für einen Core-Standort mit weiterer Wachstumsperspektive“, sagt Roman Müller, Investment Manager Retail bei Union Investment. „Das Schlosspark-Center zeigt sehr eindrucksvoll, dass der stationäre…
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Union Investment erwirbt Trophy-Bürogebäude in Pariser Innenstadt
• Eindrucksvolle Architektur in prominenter Lage am Boulevard Haussmann • Sale und Lease Back mit Crédit du Nord Sale und Lease Back im Herzen der Pariser Innenstadt: Union Investment hat das Bürogebäude mit der Adresse 59 Boulevard Haussmann/34 rue des Mathurins erworben. Verkäufer ist die französische Bank Crédit du Nord, die das Gebäude zurückgemietet hat. Der Kauf erfolgt für das Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland. Erst vor kurzem erfolgte mit dem Erwerb eines Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe, in der Avenue du Coq 5-7, der Wiedereintritt von Union Investment in den französischen Investmentmarkt. „Prestigeträchtige und gut gelegene Immobilien wie diese sind im Pariser Stadtzentrum, einem der engsten Mietmärkte Europas, sehr…
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Die Peek & Cloppenburg KG* erweitert ihre Büroflächen im Düsseldorfer Hofgartenpalais
Die Peek & Cloppenburg KG hat ihren Mietvertrag im Düsseldorfer Hofgartenpalais über rund 4.700 m² verlängert und erweitert ihre Büroflächen zudem ab Januar 2022 um rund 2.000 m². „Im vergangenen Jahr wurden aufgrund der Corona-Pandemie viele Expansionspläne verschoben. Inzwischen sind die Marktteilnehmer aber wieder optimistischer geworden. Die Erweiterung der Flächen und erneute Verlängerung des Mietvertrags der Peek & Cloppenburg KG zeigen wieder einmal, dass Objekte in guter Lage mit modernen, flexiblen und nachhaltigen Flächen auch in schwierigen Zeiten gefragt bleiben“, sagt Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei Union Investment. Das Hofgartenpalais ist eine der gefragtesten Geschäftsadressen im Zentrum von Düsseldorf. Es liegt zwischen Hofgarten und Kö-Bogen, in unmittelbarer Nachbarschaft…
