-
Haus verkaufen trotz Sanierungsbedarf: Warum Eigentümer vor dem Verkauf nicht vorschnell renovieren sollten
Soll vor dem Immobilienverkauf noch das Bad erneuert, die Heizung ausgetauscht oder das Haus energetisch saniert werden? Karl-Heinz Wild erklärt im Interview, warum sich Investitionen vor dem Verkauf nicht automatisch im Verkaufspreis widerspiegeln und weshalb Immobilienbewertung, Käuferzielgruppe, Sanierungsbedarf und Finanzierung gemeinsam betrachtet werden sollten. Das Haus ist in die Jahre gekommen. Das Badezimmer stammt vielleicht noch aus den 1990er-Jahren, die Fenster sind nicht mehr die neuesten und auch energetisch entspricht die Immobilie nicht dem heutigen Standard. Für viele Eigentümer stellt sich vor einem geplanten Verkauf deshalb eine entscheidende Frage: Soll ich erst noch Geld in die Immobilie investieren – oder verkaufe ich sie so, wie sie ist? Eine pauschale Antwort…
-
Warum digitale Sichtbarkeit bei der Immobilienvermarktung heute entscheidend ist
Wer heute eine Immobilie verkaufen möchte, braucht nicht nur eine professionelle Präsentation und eine realistische Vermarktungsstrategie. Ebenso entscheidend ist die Frage: Wird das Immobilienangebot von den richtigen Interessenten überhaupt gefunden? Für Karl-Heinz Wild von Wild Immobilien&Finanzierung gehört digitale Sichtbarkeit deshalb zu einer zeitgemäßen Immobilienvermarktung. Einen aktuellen Anlass, über dieses Thema zu sprechen, liefern die Platzierungen bei MaklerCharts powered by immoXXL: In der dargestellten Auswertung 2026 | KW 36 wird Püttlingen mit „Platz 1 Domainstärke“ ausgewiesen; für Merchweiler zeigt das Siegel „Top 5 Domainstärke 2026 | KW 36“. Nach Angaben von Karl-Heinz Wild ist dies für Püttlingen bereits die 14. Platzierung in Folge auf Platz 1 und für Merchweiler die neunte…
-
Immobilienverkauf: Warum der höchste genannte Preis nicht automatisch für den richtigen Makler spricht
Im Interview erklärt Karl-Heinz Wild von Wild Immobilien & Finanzierung, worauf Immobilieneigentümer bei der Maklerauswahl achten sollten, warum eine nachvollziehbare Immobilienbewertung wichtiger sein kann als ein besonders hoher Angebotspreis und welche Rolle die Finanzierbarkeit potenzieller Käufer beim Verkauf spielt. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, holt häufig mehrere Einschätzungen ein. Doch was passiert, wenn drei Makler drei unterschiedliche Verkaufspreise nennen? Sollte der Eigentümer einfach denjenigen beauftragen, der den höchsten Preis in Aussicht stellt? Darüber sprechen wir mit Karl-Heinz Wild, Immobilienmakler (IHK), Immobilienbewerter (IHK) und Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK) bei Wild Immobilien&Finanzierung. Herr Wild, drei Makler besichtigen ein Haus und nennen drei unterschiedliche Preise. Sollte der Eigentümer den Makler mit der…
-
Qualität ist persönlich: Warum Wild Immobilien&Finanzierung auf Betreuung durch den Inhaber setzt
Was macht einen guten, seriösen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler aus? Für Karl-Heinz Wild, Inhaber von Wild Immobilien & Finanzierung, sind es nicht allein Reichweite oder moderne Vermarktung. Entscheidend sind persönliche Verantwortung, fachliche Kompetenz, transparente Kommunikation und ein fester Ansprechpartner. Deshalb begleitet Wild seine Kunden persönlich vom ersten Gespräch über Bewertung und Vermarktung bis zum Notartermin und zur Immobilienübergabe. Mit der Weiterbildung im Bereich Energieberatung für Wohngebäude entwickelt er diesen ganzheitlichen Ansatz konsequent weiter. Die entsprechende Qualifikationsprüfung steht noch bevor. Einen seriösen Immobilienmakler erkennen: Vertrauen beginnt bei der persönlichen Verantwortung Wer einen Immobilienmakler sucht, verwendet heute häufig Begriffe wie „seriöser Immobilienmakler“, „vertrauenswürdiger Makler“, „guter Immobilienmakler“ oder „Qualitätsmakler“. Doch was bedeutet Qualität in…
-
Immobilienkompetenz neu gedacht: Wild Immobilien&Finanzierung erweitert Kompetenz rund um energetische Sanierung
Dahinter steht ein klares Ziel: Immobilienverkauf, Baufinanzierung und perspektivisch auch Energieberatung stärker miteinander zu verbinden – mit möglichst wenigen Schnittstellen für Verkäufer und Käufer. Der Immobilienmarkt verändert sich. Insbesondere bei älteren Bestandsimmobilien spielen neben Lage, Kaufpreis und Bausubstanz zunehmend auch energetischer Zustand, Sanierungsmöglichkeiten, Finanzierung und mögliche Förderprogramme eine Rolle. Für Karl-Heinz Wild, Inhaber von Wild Immobilien&Finanzierung, verändert sich damit auch der Anspruch an eine moderne Immobilienvermittlung. „Gerade bei Bestandsimmobilien möchte ich einem Käufer nicht nur die Immobilie präsentieren. Mein Anspruch ist es, ihm ein umfassendes Verständnis für die Immobilie und die Möglichkeiten zu vermitteln, die sie ihm bietet – von der Bausubstanz über energetische Perspektiven bis hin zur Finanzierung.“ Aus…
-
Wer in KI nicht auftaucht, verliert – wie Wild Immobilien die Immobilienvermarktung neu denkt: Reichweite, Sichtbarkeit und KI
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, verfolgt in der Regel ein klares Ziel: Die Immobilie soll von möglichst vielen passenden Kaufinteressenten gesehen und gefunden werden, um bestmögliche Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf und einen marktgerechten Verkaufspreis zu schaffen. Doch die Wege, über die Menschen nach Immobilien und Informationen suchen, verändern sich. Immobilienportale bleiben wichtig. Social Media schafft zusätzliche Reichweite. Suchmaschinen spielen weiterhin eine zentrale Rolle. Gleichzeitig gewinnen KI-basierte Such- und Antwortsysteme als neuer Zugang zu Informationen an Bedeutung. Genau hier setzt die Vermarktungsstrategie von Wild Immobilien&Finanzierung an. „Unser Ziel ist es, die Immobilienvermarktung durch konsequente Reichweitenoptimierung auf ein neues Level zu heben. Wir wollen Immobilien dort sichtbar machen, wo potenzielle Käufer…
-
Immobilienverkauf und Baufinanzierung aus einer Hand: Wie Eigentümer im Saarland von kurzen Abstimmungswegen profitieren können.
Ein Kaufinteressent kann von einer Immobilie begeistert und grundsätzlich kaufbereit sein. Ob der geplante Kauf tatsächlich umgesetzt werden kann, hängt häufig davon ab, ob die Finanzierung zur persönlichen und wirtschaftlichen Situation des Interessenten passt und ein Kreditinstitut das Vorhaben begleitet. Genau an dieser entscheidenden Schnittstelle setzt das Leistungskonzept von Wild Immobilien & Finanzierung an. Karl-Heinz Wild betreut nicht nur den Verkauf der Immobilie, sondern kann auf Wunsch auch die Baufinanzierung der Kaufinteressenten persönlich vorbereiten und vermitteln. Die Immobilienvermittlung und die Baufinanzierungsvermittlung werden dabei von Karl-Heinz Wild selbst intern betreut. Die Beratung wird nicht an externe Baufinanzierungsberater oder Finanzierungsvermittler abgegeben. Dadurch bleiben die wesentlichen Abstimmungen bei Wild Immobilien&Finanzierung gebündelt – nach…
-
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe:
Ein Immobilienverkauf besteht aus deutlich mehr als einem Inserat im Internet. Viele Eigentümer fragen sich, welche Schritte tatsächlich notwendig sind, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen – und warum manche Objekte innerhalb kurzer Zeit einen Käufer finden, während andere über Monate am Markt bleiben. Mit dem neuen Kurzvideo „Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe – in 60 Sekunden erklärt“ zeigt Wild Immobilien&Finanzierung den typischen Ablauf eines professionellen Immobilienverkaufs kompakt und verständlich. Hinter diesen 60 Sekunden steckt jedoch ein strukturierter Prozess, der für Eigentümer häufig den entscheidenden Unterschied ausmachen kann. Gerade in den Städten Saarbrücken, Völklingen, Püttlingen, Riegelsberg und Heusweiler unterscheiden sich Nachfrage, Preisniveau und Käufergruppen teilweise erheblich. Umso wichtiger ist…
-
13-mal in Folge Platz 1 bei MaklerCharts in Püttlingen
Der Immobilienverkauf hat sich in den vergangenen Jahren grundlegend verändert. Während früher Zeitungsanzeigen und Schaufensteraushänge im Mittelpunkt standen, beginnt die Suche nach einer Immobilie heute fast immer online. Kaufinteressenten informieren sich über Immobilienportale, Suchmaschinen und soziale Netzwerke. Genau deshalb gewinnt die digitale Sichtbarkeit eines Immobilienmaklers immer mehr an Bedeutung. Wild Immobilien&Finanzierung aus Püttlingen wurde von MaklerCharts zuletzt in den Kalenderwochen 33, 35, 37, 45 und 49 im Jahr 2025 sowie 2, 5, 9, 14, 17, 22, 26 und 30 im Jahr 2026 in Püttlingen auf Platz 1 geführt. Nach Angaben von MaklerCharts fließen unter anderem die Domainstärke, die Online-Sichtbarkeit und die digitale Präsenz eines Maklerunternehmens in die Auswertung ein. Immobilienverkauf…
-
Welche Fragen sollten Eigentümer einem Immobilienmakler stellen? Warum Versprechen nicht entscheidend sind – sondern die Vermarktungsstrategie.
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Entscheidung, welchem Immobilienmakler er sein Vertrauen schenkt. Dabei werden Eigentümern häufig unterschiedliche Aussagen, Prognosen oder Erwartungen präsentiert. Doch welche Fragen sollten Verkäufer tatsächlich stellen? Und worauf kommt es bei der Auswahl eines Maklers wirklich an? Der langfristige Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt nicht allein von einem Exposé oder einer Immobilienanzeige ab. Entscheidend sind eine fundierte Wertermittlung, eine professionelle Vermarktungsstrategie, eine hohe Reichweite und die Begleitung bis zum Notartermin. Kann ein Immobilienmakler den Verkauf einer Immobilie garantieren? Eine verbindliche Garantie für den Verkauf einer Immobilie kann seriöserweise niemand geben. Ob und wann eine Immobilie verkauft wird, hängt von zahlreichen Faktoren ab. Dazu gehören…
