• Bauen & Wohnen

    CLS Germany erwirbt Büroimmobilie Goldstück in Berlin für rund 43,5 Millionen Euro

    CLS Germany GmbH (CLS) hat mit der Deutschen Investment einen Kaufvertrag über den Erwerb einer Büroimmobilie in Berlin abgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt 43,5 Millionen Euro ohne Kosten. Der Abschluss der Transaktion erfolgt Anfang 2021. Colliers International war als Makler bei der Transaktion beratend für die Deutsche Investment tätig. Die Immobilie „Goldstück“ an der Kaiserin-Augusta-Allee 112-113 ist ein sechsstöckiges Bürohaus im Nordwesten Berlins (Charlottenburg) und besteht aus zwei aneinander grenzenden Gebäuden direkt an der Spree. Das Objekt befindet sich in guter Lage in der Nähe mehrerer Bushaltestellen, die eine direkte Anbindung zum Zentrum und zum Westen Berlins bieten. Aufgrund der zentralen Lage kommen viele der bestehenden Nutzer zu Fuß oder mit…

  • Bauen & Wohnen

    CLS Germany vermietet 1.200 Quadratmeter in Berlin

    CLS Germany GmbH (CLS) gewinnt die AlexA Seniorendienste GmbH langfristig als neuen Mieter für das Adlershofer Tor in Berlin. Das Gesundheitsunternehmen mietet rund 1.200 Quadratmeter und belegt damit die letzte verfügbare Bürofläche. Die Immobilie ist damit innerhalb kurzer Zeit wieder voll vermietet. CLS hatte das Adlershofer Tor an der Rudower Chaussee 12 im Jahr 2006 erworben und als moderne Multi-Tenant-Immobilie im Hochtechnologiepark Adlershof repositioniert. Das Objekt verfügt über insgesamt knapp 20.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Büroflächen. Über das umfangreiche Nahverkehrsangebot, wie die in fußläufiger Nähe befindliche S-Bahnstation Adlershof sowie die Bundesstraße 96a, ist die Immobilie bestens an die Berliner Innenstadt und den neuen Großstadtflughafen BER angebunden. In der direkten Umgebung des…

  • Bauen & Wohnen

    CLS Germany veräußert Büro- und Geschäftshaus in Freiburg für rund 22,5 Millionen Euro an Unmüssig

    CLS Germany GmbH (CLS) gibt die Vertragsunterzeichnung über den Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in Freiburg bekannt. Der Verkaufserlös, ausschließlich Kosten, beläuft sich auf rund 22,5 Millionen Euro. Käuferin des Objektes ist eine Objektgesellschaft der Unternehmensgruppe Unmüssig, welche das Objekt als Kapitalanlage in ihr Bestandsportfolio aufnimmt. Die Parteien streben das Closing der Transaktion bis Dezember 2020 an. Das Büro- und Geschäftshaus an der Bismarckallee 18-20 wurde von CLS im Jahr 2013 erworben und verfügt über insgesamt rund 7.500 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche, die sich über neun Stockwerke verteilt. Ankermieter des Gebäudes ist die Volksbank Freiburg, die ca. 85 Prozent der Mietfläche belegt. Weitere Mieter sind das Reisebüro TICS sowie ein…

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  • Finanzen / Bilanzen

    CLS Holdings mit positivem Halbjahresergebnis

    CLS Holdings plc. (CLS) hat im ersten Halbjahr 2020 trotz der Auswirkungen der Corona-Pandemie ein positives Ergebnis erzielt und zudem die Nachhaltigkeit seines Portfolios in Großbritannien, Deutschland und Frankreich mit einem Gesamtwert von rund 2,4 Milliarden Euro weiter vorangetrieben. Insbesondere die deutsche Tochter CLS Germany trug zu den insgesamt guten Halbjahreszahlen bei. So blieb die Mietzahlungsquote des Gesamtportfolios der Unternehmensgruppe innerhalb der ersten sechs Monate mit einer Höhe von 99 Prozent weiterhin stark. Auch von den für das dritte Quartal anvisierten Mietforderungen wurden bereits 95 Prozent geleistet. Diese sehr gute Cashflow-Basis ist auf eine resiliente Mieterstruktur zurückzuführen, die granular vermietet ist und einen hohen Anteil an Mietern der öffentlichen Hand…

  • Bauen & Wohnen

    CLS Germany veräußert Büroimmobilie in Hamburg für rund 36 Millionen Euro

    CLS Germany GmbH (CLS) gibt die Unterzeichnung einer Vereinbarung über den Verkauf einer Büroimmobilie am Albert-Einstein-Ring 17-21 in Hamburg bekannt. Der Verkaufserlös beläuft sich auf 36,45 Millionen Euro. Der Abschluss der Transaktion wird für den 30. September 2020 angestrebt. CLS hatte die Immobilie im Jahr 2017 als Teil des Züblin-Portfolios erworben. Sie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 13.400 Quadratmetern und befindet sich im westlichen Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Obwohl das Objekt über langfristiges Potenzial verfügt und das Quartier sowie seine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über das nächste Jahrzehnt weiter aufgewertet werden sollen, erfüllt es nicht länger die Portfoliokriterien. Der vereinbarte Verkaufspreis liegt deutlich über der Objektbewertung Ende 2019 und erlaubt…

  • Bauen & Wohnen

    CLS Germany erwirbt Büroimmobilie in Nürnberg für rund 18 Millionen Euro

    CLS Germany GmbH (CLS) hat für 18,2 Millionen Euro eine Single-Tenant-Büroimmobilie in Nürnberg erworben. Verkäufer der Immobilie ist das Immobilienunternehmen Glenrock International. Bei dem 2014 fertiggestellten Objekt in der Georg-Elser-Straße 7 handelt es sich um ein modernes, vierstöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.900 Quadratmetern. Die Immobilie liegt unweit des Nürnberger Fernmeldeturms im Gewerbegebiet Hansapark, das sich im Süd-Westen der Frankenmetropole befindet. Über die U-Bahn-Station Hohe Marter in unmittelbarer Nähe ist das Objekt sowohl an den Hauptbahnhof als auch an den Nürnberger Albrecht-Dürer-Flughafen hervorragend angeschlossen. Die Immobilie ist vollständig und langfristig an die Deutsche Telekom vermietet, mit einer Restvertragslaufzeit von sieben Jahren und jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 1,1…

  • Bauen & Wohnen

    CLS Germany vermietet 2.500 Quadratmeter in München und Berlin

    In München hat CLS für das als Ideenwerk München neu positionierte Multi-Tenant-Objekt im Stadtteil Perlach langfristige Mietverträge über insgesamt 1.500 Quadratmeter abgeschlossen. Das Asset Management konnte so den Leerstand erfolgreich auf rund 3,5 Prozent reduzieren. Bei den Mietern handelt es sich um ein Start-up der Verpackungsbranche, das Software-Unternehmen EDISOFT GmbH sowie die S.I.G.M.A. Technik Service GmbH. CLS hatte das Objekt in der Unterhachinger Straße 75 im Jahr 2017 erworben und in Zusammenarbeit mit dem Architektur- und Beratungsbüro CSMM revitalisiert. Dabei wurden unter anderem Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich geschaffen, der Eingangsbereich neu gestaltet und eine innovative Virtual-Reality-Station eingerichtet. Sie bietet Mietinteressenten mittels 3D-VR-Brillen ein digitales Besichtigungserlebnis der flexiblen Bürokonzepte. Das Ideenwerk verfügt…