Worauf ist bei Mietvertrag und Nebenkostenabrechnung zu achten?

Eigentümer können Zimmer aber auch einzeln vermieten. Dann ist jeder Mitbewohner nur für seine Mietzahlung verantwortlich. Nebenkosten werden oft pauschal abgerechnet – pro Kopf oder abhängig von der Zimmergröße. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist bei Wohngemeinschaften häufig schwer umzusetzen.

Biallo-Tipp: Fragen Sie nach, wie hoch die Nebenkosten in den vergangenen Jahren ausfielen und achten Sie darauf, dass der monatliche Abschlag nicht zu niedrig bemessen ist, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden.

Laut Zahlen des Deutschen Mieterbunds von 2024 betrugen die durchschnittlichen monatlichen Betriebskosten 2,67 Euro pro Quadratmeter. Prüfen Sie die Nebenkostenabrechnung – insbesondere, wenn die Kosten deutlich steigen. Es dürfen nur laufende Betriebskosten umgelegt werden, nicht aber Reparaturen oder Gebühren, die einmalig anfallen. Erkundigen Sie sich vorab, welche Kosten nicht in der Vorauszahlung enthalten sind. Häufig gehen Strom, Telefon und Internet sowie der Kabelanschluss extra. Mieter müssen sich selbst darum kümmern.

Biallo-Tipp: Wer früh den Überblick über seine Finanzen gewinnt, legt den Grundstein für mehr finanziellen Spielraum – auch im Studium. Wie Rücklagen, Sparpläne und erste Investitionen gelingen, zeigt unser Ratgeber zum Vermögensaufbau für junge Menschen .